正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

正規(guī)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋土地性質(zhì)：__________。

1.6轉(zhuǎn)讓房屋他項權(quán)利情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓房屋的定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓房屋的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

三、轉(zhuǎn)讓房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在轉(zhuǎn)讓房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項的，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋土地性質(zhì)：__________。

1.6轉(zhuǎn)讓房屋他項權(quán)利情況：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務(wù)之日止。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：乙方未按時支付定金、尾款及其他相關(guān)款項。

三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用評估報告。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)且丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金、尾款及其他相關(guān)款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在未履行付款義務(wù)的情況下，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求乙方履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，代替乙方向甲方支付款項，并有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償其支付的款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方能夠按時收到轉(zhuǎn)讓房屋的款項。同時，丙方的參與也能提高乙方的付款意愿，增加交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保在交易過程中能夠獲得最大利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“購買房屋”）事宜，并引入丁方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房屋基本情況

1.1購買房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2購買房屋面積：__________平方米。

1.3購買房屋用途：__________。

1.4購買房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5購買房屋土地性質(zhì)：__________。

1.6購買房屋他項權(quán)利情況：__________。

二、丁方中介服務(wù)責(zé)任

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成乙方與甲方之間的房屋買賣交易，并提供相應(yīng)的中介服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法，并確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

2.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

三、房屋購買價格及付款方式

3.1購買價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的定金；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)將購買房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方使用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供購買房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付款項、支付違約金等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理購買房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2甲方在乙方支付定金后，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)向乙方返還已付款項，并支付違約金。

5.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丁方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丁方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。

6.2丁方應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。

6.3丁方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施維護(hù)另一方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購買房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）購買房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丁方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙