樓房買房合同范例

樓房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），該樓房具有土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，甲方愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“涉案樓房”。

二、標的物的基本情況

2.1涉案樓房的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

2.2涉案樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

2.3涉案樓房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑風格為____________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案樓房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付涉案樓房之日起____________________日內(nèi)，對涉案樓房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付涉案樓房，每延遲一日，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付價款，每延遲一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е律姘笜欠看嬖谫|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案樓房的土地使用權(quán)證復印件

2.涉案樓房的房產(chǎn)證復印件

3.涉案樓房的測繪報告復印件

4.本合同簽訂時的付款憑證復印件

5.本合同簽訂時的交付憑證復印件

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”），該樓房具有土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，甲方愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并同意由丙方提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“涉案樓房”。

二、標的物的基本情況

2.1涉案樓房的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

2.2涉案樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

2.3涉案樓房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑風格為____________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方提供的擔保方式為____________________。

4.3如乙方未能按時支付合同價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案樓房交付給乙方。

5.2乙方應在甲方交付涉案樓房之日起____________________日內(nèi)，對涉案樓房進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有對涉案樓房的完全所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2乙方在未支付完全部價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分涉案樓房。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變涉案樓房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4甲方有權(quán)隨時檢查乙方對涉案樓房的使用情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間支付價款，每延遲一日，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е律姘笜欠渴軗p，乙方應承擔全部修復責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案樓房的土地使用權(quán)證復印件

2.涉案樓房的房產(chǎn)證復印件

3.涉案樓房的測繪報告復印件

4.本合同簽訂時的付款憑證復印件

5.本合同簽訂時的交付憑證復印件

6.丙方提供的擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方式降低交易風險，確保甲方能夠及時收到合同價款。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方對涉案樓房的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并最大程度地保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）給乙方，乙方愿意購買該樓房，并同意由丙方提供擔保。為保障乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“涉案樓房”。

二、標的物的基本情況

2.1涉案樓房的土地使用權(quán)類型為____________________，使用年限為____________________。

2.2涉案樓房建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

2.3涉案樓房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑風格為____________________。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的物的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.6乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

4.2丙方提供的擔保方式為____________________。

4.3如乙方未能按時支付合同價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案樓房交付給乙方。

5.2乙方應在甲方交付涉案樓房之日起____________________日內(nèi)，對涉案樓房進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方享有對涉案樓房的完全使用權(quán)和居住權(quán)。

6.2乙方在支付完全部價款前，有權(quán)要求甲方提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證涉案樓房的合法合規(guī)使用。

6.4乙方有權(quán)在合