樓房付款合同范例

樓房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等詳見附件一《樓房基本情況說明》。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將該樓房出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付剩余總價款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件、資料交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件、資料后__________個工作日內(nèi)，辦理該樓房的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算，累計計算至交付之日止。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算，累計計算至付款之日止。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：《樓房基本情況說明》

附件二：《付款憑證》

附件三：《房屋所有權(quán)證》

附件四：《土地使用權(quán)證》

附件五：《房屋買賣合同》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等詳見附件一《樓房基本情況說明》。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將該樓房出售給乙方，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付剩余總價款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件、資料交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件、資料后__________個工作日內(nèi)，辦理該樓房的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和配合。

5.3乙方應(yīng)按時支付房款，若未按時支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和配合。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算，累計計算至付款之日止。

7.2若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按總價款的__________%計算，累計計算至交付之日止。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《樓房基本情況說明》

附件二：《付款憑證》

附件三：《房屋所有權(quán)證》

附件四：《土地使用權(quán)證》

附件五：《房屋買賣合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。通過引入第三方，可以增強(qiáng)合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“該樓房”），甲方愿意將該樓房出租給乙方，乙方愿意租賃該樓房，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的樓房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等詳見附件一《樓房基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金，具體支付時間及方式如下：

3.1.1第一筆租金：自租賃期限開始之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.1.2后續(xù)租金：每年__________月__________日前支付。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該樓房，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的居住條件，確保房屋符合租賃合同約定的使用要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需事先告知甲方并獲得甲方書面同意。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求甲方履行收取租金的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方采取措施維護(hù)其權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__________%計算，累計計算至付款之日止。

7.2若甲方未按約定維護(hù)房屋條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__________%計算，累計計算至修復(fù)之日止。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：《樓房基本情況說明》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《房屋所有權(quán)證》

附件四：《土地使用權(quán)證》

附件五：《房屋租賃合同》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本