房屋建設(shè) 施工合同范例

房屋建設(shè)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于發(fā)包方擬在__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________________

1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）

二、合同工期

2.1合同工期自本合同簽訂之日起至__________________止，共計(jì)__________________個(gè)月。

三、施工范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）安裝工程；

（6）配套設(shè)施工程；

（7）其他相關(guān)工程。

3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。

五、工程進(jìn)度款支付

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將進(jìn)度款支付給乙方。

5.2工程進(jìn)度款支付比例及支付方式如下：

（1）分部工程驗(yàn)收合格后，支付__________________；

（2）單位工程驗(yàn)收合格后，支付__________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付__________________。

六、工程款結(jié)算

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后__________________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將工程款支付給乙方。

6.2工程款結(jié)算方式如下：

（1）按實(shí)結(jié)算；

（2）結(jié)算金額以人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________________計(jì)算。

7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按__________________計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工方案；

4.材料設(shè)備清單；

5.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于發(fā)包方擬在__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________________

1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）

二、合同工期

2.1合同工期自本合同簽訂之日起至__________________止，共計(jì)__________________個(gè)月。

三、施工范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）安裝工程；

（6）配套設(shè)施工程；

（7）其他相關(guān)工程。

四、監(jiān)理方職責(zé)

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。

4.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，對(duì)逾期部分提出警告，并要求乙方及時(shí)整改。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程進(jìn)度款支付

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將進(jìn)度款支付給乙方。

6.2工程進(jìn)度款支付比例及支付方式如下：

（1）分部工程驗(yàn)收合格后，支付__________________；

（2）單位工程驗(yàn)收合格后，支付__________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付__________________。

七、工程款結(jié)算

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后__________________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將工程款支付給乙方。

7.2工程款結(jié)算方式如下：

（1）按實(shí)結(jié)算；

（2）結(jié)算金額以人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）為準(zhǔn)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并對(duì)逾期部分進(jìn)行罰款。

8.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）的違約金。

9.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4乙方不得擅自變更施工圖紙、施工方案等文件，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工方案；

4.材料設(shè)備清單；

5.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方權(quán)益，提高施工效率。監(jiān)理方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有利于降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，主導(dǎo)合同簽訂、施工管理、工程款支付等環(huán)節(jié)，有利于確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。甲方通過(guò)加強(qiáng)合同管理，明確各方責(zé)任，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，擬承接甲方在__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建設(shè)地點(diǎn)”）的房屋建設(shè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)乙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________________

1.4工程造價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）

二、合同工期

2.1合同工期自本合同簽訂之日起至__________________止，共計(jì)__________________個(gè)月。

三、施工范圍及內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地基基礎(chǔ)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）安裝工程；

（6）配套設(shè)施工程；

（7）其他相關(guān)工程。

四、監(jiān)理方職責(zé)

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。

4.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，對(duì)逾期部分提出警告，并要求乙方及時(shí)整改。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等，甲方未按時(shí)提供，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）的違約金。

5.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料代用等情況提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、工程進(jìn)度款支付

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將進(jìn)度款支付給乙方。

6.2工程進(jìn)度款支付比例及支付方式如下：

（1）分部工程驗(yàn)收合格后，支付__________________；

（2）單位工程驗(yàn)收合格后，支付__________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付__________________。

七、工程款結(jié)算

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將工程款支付給乙方。

7.2工程款結(jié)算方式如下：

（1）按實(shí)結(jié)算；

（2）結(jié)算金額以人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）為準(zhǔn)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）的違約金。

8.2甲方不得擅自變更施工圖紙、施工方案等文件，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.3甲方不得因乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而隨意要求乙方停工或返工，如確需停工或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2