房屋中介租賃合同模板

房屋中介租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：____________________

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或終止時(shí)，若無違約情形，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋維修責(zé)任：____________________

2.房屋維修費(fèi)用：____________________

六、房屋使用及保管

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得堆放雜物。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為中介服務(wù)方，為甲方尋找合適的承租方。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：____________________

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或終止時(shí)，若無違約情形，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為租賃總額的____%。

3.丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行不定期的檢查，確保房屋的使用狀況符合約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲乙丙三方在租賃過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，受甲方委托，協(xié)助乙方購買該房屋。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋交易

1.甲方同意將房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.乙方同意購買甲方房屋，并支付上述交易價(jià)格。

三、交易支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣__________元整，作為交易的一部分。

2.剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，并協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)交易情況進(jìn)行必要的費(fèi)用調(diào)整，并向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____%。

3.丙方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶后獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并享有房屋的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面取消交易，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.甲方不得在交易過程中提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在房屋過戶前擅自處置房屋，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋交易稅費(fèi)相關(guān)文件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括