宗教場所租賃合同

宗教場所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的坐落于__________的宗教活動場所，包括但不限于建筑物、場地、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的宗教活動，不得擅自進(jìn)入租賃場所；（5）遵守國家有關(guān)宗教活動的法律法規(guī)，保障乙方的宗教信仰自由。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）按時支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（4）遵守國家有關(guān)宗教活動的法律法規(guī)，不得從事違法宗教活動；（5）配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同一方如發(fā)生下列情況，另一方有權(quán)解除合同：（1）甲方違反本合同第四條第4款的約定，干涉乙方宗教活動；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）一方明確表示不再履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；（5）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方損失的__%作為賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的宗教場所所有權(quán)證明文件。2.乙方（承租方）的宗教團(tuán)體登記證書。3.租賃場所的詳細(xì)設(shè)施清單。4.租賃場所的平面圖。5.租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書。6.雙方簽訂的租賃合同副本。7.租賃期間所需的宗教活動審批文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方宗教活動，違反第四條第4款的規(guī)定。2.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.一方明確表示不再履行合同主要義務(wù)。4.一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。5.一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指依法設(shè)立的進(jìn)行宗教活動的場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.宗教活動：指在宗教場所以及其他依法可以進(jìn)行宗教活動的場所進(jìn)行的宗教儀式、教育和宣傳等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設(shè)施損壞的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)按約定收取滯納金。3.遇到甲方干涉乙方宗教活動的問題，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑解決。4.遇到合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.宗教團(tuán)體或個人租賃宗教場所進(jìn)行宗教活動。2.宗教場所提供方與租賃方簽訂租賃合同，