村民集體財(cái)產(chǎn)合同范例

村民集體財(cái)產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________村村民委員會

乙方：__________有限公司

鑒于甲方擁有__________村集體財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有意向租賃甲方上述財(cái)產(chǎn)用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的__________（以下簡稱為“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（例如：按年支付、按月支付等），支付日期為每__________月__________日。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方村規(guī)民約，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.2租賃期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，退還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費(fèi)用的__________倍。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用；

（2）乙方原因?qū)е伦赓U物損壞嚴(yán)重，無法修復(fù)；

（3）雙方協(xié)商一致，解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________村村民委員會

乙方：__________有限公司

丙方：__________投資管理有限公司

鑒于甲方擁有__________村集體財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有意向租賃甲方上述財(cái)產(chǎn)用于__________用途，丙方作為投資方，同意對乙方租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的__________（以下簡稱為“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及投資回報(bào)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方作為投資方，同意向乙方投資__________元，用于支持乙方租賃項(xiàng)目運(yùn)營。

3.3丙方的投資回報(bào)為：自合同簽訂之日起，每年按投資額的__________%向丙方支付投資回報(bào)，直至投資回報(bào)總額達(dá)到__________元。

3.4乙方應(yīng)在每年支付投資回報(bào)前，向甲方提交投資回報(bào)支付證明。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方村規(guī)民約，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方租賃項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交運(yùn)營報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同后，將租賃物恢復(fù)原狀，退還甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和投資回報(bào)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費(fèi)用的__________倍。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為投資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資回報(bào)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的投資，為乙方提供資金支持，降低甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加甲方的收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)利追究其責(zé)任。此外，甲方通過監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，保障租賃物的良好狀態(tài)，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者和合同簽訂方，有權(quán)對租賃物的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________村村民委員會

乙方：__________有限公司

丙方：__________投資管理有限公司

鑒于甲方擁有__________村集體土地的使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地用于建設(shè)__________項(xiàng)目，丙方作為投資方，同意對乙方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的__________（以下簡稱為“租賃土地”）租賃給乙方使用，用于建設(shè)__________項(xiàng)目。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及投資回報(bào)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方作為投資方，同意向乙方投資__________元，用于支持乙方建設(shè)項(xiàng)目。

3.3丙方的投資回報(bào)為：自合同簽訂之日起，每年按投資額的__________%向丙方支付投資回報(bào)，直至投資回報(bào)總額達(dá)到__________元。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營和管理。

4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方違反合同約定，未配合辦理土地使用手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)暫?；蚪K止項(xiàng)目。

5.3如甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費(fèi)用的__________倍。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為投資方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資回報(bào)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目運(yùn)營情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地位置及范圍圖

2.項(xiàng)目建設(shè)方案

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項(xiàng)目的投資和運(yùn)營主體，需要確保自身