新環(huán)境門面租賃合同模板

新環(huán)境門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日就新環(huán)境門面租賃事宜簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)人為_(kāi)___（以下簡(jiǎn)稱“出租人”），租賃面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為每月____日前。

三、押金及保證金

3.1租賃雙方在簽訂本合同時(shí)，由承租人向出租人支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2為保障租賃雙方權(quán)益，承租人應(yīng)向出租人支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1承租人應(yīng)按租賃物原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保證租賃物安全、整潔。

4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付承租人，并保證租賃物符合本合同約定的條件。

5.2承租人應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3出租人未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋裝修情況說(shuō)明

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就新環(huán)境門面租賃事宜簽訂本合同，鑒于丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)人為_(kāi)___（以下簡(jiǎn)稱“出租人”），租賃面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為每月____日前。

三、第三方擔(dān)保人（丙方）

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方按照本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約金等。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.4甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同的情況下，要求乙方退還保證金。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，如有拖欠，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保證租賃物的安全、整潔。

5.3乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行租賃合作，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益條款，確保租賃過(guò)程中的租金支付、租賃物維護(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)得到有效控制。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)租賃過(guò)程的監(jiān)管，提升了租賃業(yè)務(wù)的整體風(fēng)險(xiǎn)控制水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就新環(huán)境商鋪轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，鑒于丙方作為第三方融資擔(dān)保人，為確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的資金安全，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，商鋪所有權(quán)人為甲方，商鋪面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，商鋪用途為_(kāi)___。

二、轉(zhuǎn)讓期限及轉(zhuǎn)讓金

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為_(kāi)___日前。

三、第三方融資擔(dān)保人（丙方）

3.1丙方作為第三方融資擔(dān)保人，同意在本合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)乙方按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，轉(zhuǎn)讓期滿后，商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓金、承擔(dān)違約金等。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將商鋪完好無(wú)損地交付乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法使用文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓金支付過(guò)程中提供必要的融資擔(dān)保服務(wù)。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)法繼續(xù)，有權(quán)要求解除合同并要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將商鋪完好無(wú)損地交付乙方。

5.2甲方應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法使用文件，確保商鋪的合法性。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓金的____%計(jì)算。

6.2如甲方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或非法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲