旅游景區(qū)民宿門面租賃合同

旅游景區(qū)民宿門面租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的民宿門面位于__________________，門面面積為____平方米。1.2乙方租賃的民宿門面僅限于__________________使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的民宿門面享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證民宿門面的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)民宿門面。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用和維護(hù)民宿門面及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將民宿門面及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證件3.民宿門面照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用證明6.甲方銀行賬戶信息7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方擅自提高租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和維護(hù)民宿門面及設(shè)施。5.乙方在租賃期滿后未將民宿門面及設(shè)施恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民宿門面的所有權(quán)人。2.乙方：指承租甲方民宿門面用于經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿門面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照合同約定收取滯納金，嚴(yán)重違約可解除合同并要求支付違約金。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：及時(shí)溝通，如甲方違反合同約定，可要求甲方停止干涉，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.民宿門面及設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方照常支付租金。4.租賃期滿后民宿門面及設(shè)施未恢復(fù)原狀：乙方按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有民宿門面產(chǎn)權(quán)，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需