樓盤銷售雇傭合同范例

樓盤銷售雇傭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的樓盤，賣方愿意將所擁有的樓盤出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的位于__________樓盤，具體信息如下：

（1）樓盤名稱：__________

（2）樓棟號(hào)：__________

（3）戶型：__________

（4）建筑面積：__________

（5）購房總價(jià)：__________

二、交易方式及付款方式

2.1本合同交易方式為一次性付款。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房總價(jià)__________支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)按國家及地方政策規(guī)定，繳納購房合同備案費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房總價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房總價(jià)×__________%。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房總價(jià)×__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標(biāo)的物購房合同

（3）標(biāo)的物測繪圖紙

（4）標(biāo)的物配套設(shè)施清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標(biāo)的物購房合同

（3）標(biāo)的物測繪圖紙

（4）標(biāo)的物配套設(shè)施清單

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的樓盤，為保障買方的權(quán)益，賣方同意引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)樓盤銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全、合法、合規(guī)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方所有的位于__________樓盤，具體信息如下：

（1）樓盤名稱：__________

（2）樓棟號(hào)：__________

（3）戶型：__________

（4）建筑面積：__________

（5）購房總價(jià)：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)賣方提供的樓盤銷售資料進(jìn)行審核，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、測繪圖紙、配套設(shè)施清單等。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同約定的交付義務(wù)，包括但不限于交付時(shí)間、交付條件等。

2.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)賣方提供的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

三、買方權(quán)益

3.1買方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，買方有權(quán)優(yōu)先購買標(biāo)的物。

3.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等必要文件。

3.3買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

四、賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的物。

4.3賣方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料和信息。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房總價(jià)×__________%。

5.2監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3買方未按合同約定支付購房總價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房總價(jià)×__________%。

六、限制條款

6.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.2賣方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

6.3賣方在合同履行期間，不得損害買方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標(biāo)的物購房合同

（3）標(biāo)的物測繪圖紙

（4）標(biāo)的物配套設(shè)施清單

（5）監(jiān)理方資質(zhì)證明

（6）其他相關(guān)文件

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

（2）標(biāo)的物購房合同

（3）標(biāo)的物測繪圖紙

（4）標(biāo)的物配套設(shè)施清單

（5）監(jiān)理方資質(zhì)證明

（6）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保標(biāo)的物的質(zhì)量、合法性及交易的安全，同時(shí)為買方提供專業(yè)的監(jiān)督和保障，防止賣方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，保障買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方監(jiān)理方，加強(qiáng)對(duì)賣方的約束，確保交易過程的透明度和公正性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、資料審核權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等權(quán)益，保障其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房者”）：

丁方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：

鑒于乙方開發(fā)建設(shè)了位于__________的住宅小區(qū)，現(xiàn)需引入物業(yè)服務(wù)公司為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，以確保小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量。乙方愿意將物業(yè)服務(wù)委托丁方，甲方作為購房者，希望了解并參與物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1丁方將為乙方開發(fā)的住宅小區(qū)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）小區(qū)安全巡邏；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）社區(qū)文化活動(dòng)組織；

（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、丁方權(quán)利

2.1丁方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方和甲方。

2.3丁方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

三、乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)支付丁方物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保物業(yè)服務(wù)合同的履行。

3.2乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，提供必要的協(xié)助和便利。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丁方提供物業(yè)服務(wù)合同及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)參與小區(qū)重大事項(xiàng)的決策。

五、丁方義務(wù)

5.1丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丁方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)×__________%。

6.2丁方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)×__________%。

6.3甲方違反物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)×__________%。

七、限制條款

7.1乙方在物業(yè)服務(wù)期間，不得擅自變更物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容。

7.2乙方在物業(yè)服務(wù)期間，不得干預(yù)丁方的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)服務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)服務(wù)合同

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）小區(qū)管理制度

（4）其他相關(guān)文件

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)合同

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）小區(qū)管理制度

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為開發(fā)商，主導(dǎo)本次物業(yè)服務(wù)合同的簽訂，旨在確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身的利益。通過引入物業(yè)服務(wù)