交通運(yùn)輸行業(yè)公租房租賃合同

交通運(yùn)輸行業(yè)公租房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有公租房物業(yè)，乙方因工作需要在交通運(yùn)輸行業(yè)租賃公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條公租房基本情況1.1公租房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米1.2公租房內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：（此處列出公租房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總額為每月____元。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每季度末提前支付下一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無損壞甲方設(shè)施設(shè)備，押金全額退還。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)公租房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供公租房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.交通運(yùn)輸行業(yè)公租房租賃合同2.公租房設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞維修記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公租房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失。2.乙方未按約定支付租金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公租房物業(yè)的一方。2.承租方：指因工作需要在交通運(yùn)輸行業(yè)租賃公租房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方作為保障的一定金額。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同規(guī)定的行為。7.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供公租房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。3.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任不明確。解決辦法：查看合同內(nèi)維修責(zé)任條款，確定維修責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.交通運(yùn)輸行業(yè)單位為員工租賃公租房。2