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文檔簡介
家庭聚會定制影院場地租賃合約合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將family_party_name家庭聚會定制影院場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于家庭聚會活動,包括但不限于觀影、聚會、交流等。1.3乙方應(yīng)按約定用途使用場地,不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/天。3.2乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付租金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證場地的使用權(quán),確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。4.2甲方應(yīng)確保場地的設(shè)施設(shè)備安全、完好,并負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)提供場地相關(guān)的配套服務(wù),如提供影視資源、茶水等。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行合理改造、升級。4.5甲方應(yīng)按約定時間交付場地給乙方使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用場地。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)遵守場地的管理制度,服從甲方的管理。5.4乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.5乙方租賃期間,如有第三方對場地主張權(quán)利,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付場地,或場地設(shè)施設(shè)備不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的百分之一百。6.3乙方未按約定用途使用場地,或逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合約,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的百分之一百。第七條爭議解決7.1本合約履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(出租方)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方(承租方)的身份證復(fù)印件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.甲方提供的影視資源目錄6.租賃合同專用章二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間交付場地,或場地設(shè)施設(shè)備不符合約定的,視為甲方違約。2.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的,視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用場地,或逾期支付租金的,視為乙方違約。4.乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備的,視為乙方違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛,導(dǎo)致合同無法履行的,雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金:指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時,應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付場地:提前溝通,協(xié)商具體交付時間,必要時依法要求賠償。2.場地設(shè)施設(shè)備不符合約定:要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改,必要時依法要求賠償。3.乙方未按約定用途使用場地:要求乙方立即改正,逾期未改正的,依法解除合同。4.乙方逾期支付租金:催告乙方盡快支付,逾期支付的,按約定加收滯納金。5.糾紛協(xié)商無果:依法向人民法院提起訴訟
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