村鎮(zhèn)小院房子出售合同范例

村鎮(zhèn)小院房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有合法的村鎮(zhèn)小院房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的村鎮(zhèn)小院房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋全款。

3.支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有合法的村鎮(zhèn)小院房屋所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)由第三方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4.支付方式：________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.第三方應(yīng)在乙方未按合同約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按合同約定支付房款時(shí)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意擅自使用房屋，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)合同約定，對(duì)乙方的支付行為和房屋使用行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

住址：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的村鎮(zhèn)小院房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4.支付方式：________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.第三方應(yīng)在甲方未按合同約定交付房屋時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換或退款等責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：