征收土地補償合同范本

征收土地補償合同范本合同編號：__________甲方：__________（土地征收部門或單位）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（被征收土地的單位或個人）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方根據(jù)國家發(fā)展需要，對乙方擁有的土地進(jìn)行征收，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就土地征收的補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地征收范圍及面積東至：__________南至：__________西至：__________北至：__________第二條土地用途征收土地將用于__________（具體用途）。第三條土地征收補償1.甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行土地征收補償。2.甲方承諾按照征收土地的面積和質(zhì)量等級，給予乙方相應(yīng)的土地征收補償費。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：a）土地征收補償費：每平方米__________元；b）地上附著物補償費：每平方米__________元；c）青苗補償費：每平方米__________元；d）其他補償費：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)在征收土地補償方案批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將土地征收補償費支付給乙方。第四條合同的履行1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將征收土地上的附著物、青苗等清理完畢，并將土地交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時支付土地征收補償費給乙方。3.甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同第三條的約定支付土地征收補償費，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的天數(shù)×應(yīng)支付補償費的總額×__________%。2.如乙方未按照本合同第四條第1項的約定清理征收土地上的附著物、青苗等，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，所需費用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.征收土地補償費計算明細(xì)表4.地上附著物清單5.青苗清單6.其他補償費明細(xì)表7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付土地征收補償費：遲延支付的天數(shù)×應(yīng)支付補償費的總額×約定違約金比例。2.乙方未按時清理征收土地上的附著物、青苗等：甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：國家依法對集體土地實行征收，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.土地補償費：因土地征收，對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人給予的補償。3.地上附著物：指土地上建的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。4.青苗：指土地上種植的農(nóng)作物。5.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付土地征收補償費：乙方可以要求甲方支付違約金，或向法院提起訴訟。2.乙方未按時清理征收土地上的附著物、青苗等：甲方可以委托第三方進(jìn)行清理，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。3.征收土地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)未登記的附著物或青苗：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確認(rèn)為乙方所有的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償。4.土地征收補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動：甲乙雙方應(yīng)按最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基