倉(cāng)庫(kù)停車場(chǎng)租賃合同范本

倉(cāng)庫(kù)停車場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)停車場(chǎng)，乙方需要租賃該停車場(chǎng)用于存放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方的停車場(chǎng)，用于存放_(tái)_________類型的車輛。2.2乙方不得在租賃期間將停車場(chǎng)用于任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第四條租金及支付方式4.1乙方每月支付給甲方停車場(chǎng)租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，以后每月__________日前支付租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將停車場(chǎng)交付給甲方，甲方在確認(rèn)停車場(chǎng)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方不得提前收回停車場(chǎng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方不得將停車場(chǎng)用于違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)停車場(chǎng)租賃合同范本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)設(shè)施清單6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同解除證明文件9.違約金支付憑證10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前收回停車場(chǎng)，視為違約行為。2.乙方未按約定用途使用停車場(chǎng)：乙方將停車場(chǎng)用于違法活動(dòng)或未按約定用途使用停車場(chǎng)，視為違約行為。3.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按照本合同約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：租賃期滿或合同提前解除后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞或缺失解決辦法：及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：提前解除合同糾紛解決辦法：查看合同解除證明文件，核實(shí)解除原因，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：押金退還糾紛解決辦法：查看押金支付憑證，核實(shí)退還金額，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人需要租賃停車場(chǎng)用于存放車輛。2.