房產(chǎn)借款質(zhì)押合同范例

房產(chǎn)借款質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），甲方同意以其擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款質(zhì)押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限為__________個月，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方保證將借款用于____________________（具體用途）。

2.2甲方承諾在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃按時還款。

三、質(zhì)押物

3.1甲方同意以其擁有的出質(zhì)房產(chǎn)作為借款質(zhì)押。

3.2出質(zhì)房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________。

四、質(zhì)押物的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方保證出質(zhì)房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何尚未解除的抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對出質(zhì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保障其質(zhì)權(quán)。

4.3甲方應(yīng)確保出質(zhì)房產(chǎn)的安全，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)房產(chǎn)。

4.4甲方在借款期限內(nèi)如有新增債務(wù)，不得以出質(zhì)房產(chǎn)設(shè)定其他抵押權(quán)。

五、借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率__________計(jì)算，按月計(jì)收，于每月______日支付利息。

5.2借款本金及利息的還款方式為：每月償還本金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間支付借款利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部借款本息及賠償損失。

6.3甲方擅自處置或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障乙方的債權(quán)利益，甲方同意以其擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款質(zhì)押，并引入丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限為__________個月，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方保證將借款用于____________________（具體用途）。

2.2甲方承諾在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃按時還款。

三、出質(zhì)房產(chǎn)及質(zhì)押權(quán)利

3.1甲方同意以其擁有的出質(zhì)房產(chǎn)作為借款質(zhì)押。

3.2出質(zhì)房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________。

3.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對出質(zhì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保障其質(zhì)權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方提供借款用途證明，以確保借款用途的合規(guī)性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供借款使用情況報(bào)告，以監(jiān)督借款的使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保其債權(quán)得到保障。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的借款期限和還款計(jì)劃，按時足額支付借款給甲方。

6.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得濫用質(zhì)權(quán)或擔(dān)保權(quán)。

6.3乙方應(yīng)在甲方違約時，及時通知丙方，并配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付借款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

7.2乙方濫用質(zhì)權(quán)或擔(dān)保權(quán)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，在甲方違約時，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)借款用途和還款情況的證明材料。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款憑證；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的借款保障，通過引入擔(dān)保人丙方，確保甲方在借款過程中權(quán)益不受侵害。

2.提高乙方的債權(quán)安全性，通過擔(dān)保人的連帶責(zé)任擔(dān)保，降低乙方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在借款過程中的權(quán)益，通過增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在借款過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.確保甲方在借款用途和還款過程中的監(jiān)督權(quán)，通過要求乙方定期提供借款使用情況報(bào)告，使甲方能夠有效監(jiān)督借款的合規(guī)使用。

3.提高甲方的還款能力，通過引入擔(dān)保人，增強(qiáng)甲方的還款保障，從而提高甲方的還款能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出質(zhì)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意以其擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為借款質(zhì)押，并引入丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款期限為__________個月，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方保證將借款用于____________________（具體用途）。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供借款用途的證明材料。

三、出質(zhì)房產(chǎn)及質(zhì)押權(quán)利

3.1乙方同意以其擁有的出質(zhì)房產(chǎn)作為借款質(zhì)押。

3.2出質(zhì)房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________。

3.3甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)對出質(zhì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保障乙方的質(zhì)權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途的合規(guī)性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以確保其債權(quán)得到保障。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款計(jì)劃，按時足額還款給乙方。

6.2甲方應(yīng)在乙方要求下提供借款用途的證明材料。

6.3甲方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間支付借款利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

7.2甲方擅自處置或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，在甲方違約時，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)借款用途和還款情況的證明材料。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如甲方未按約定還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款憑證；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的債權(quán)利益，通過增加乙方權(quán)利