毛坯大樓整體出租合同模板

毛坯大樓整體出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

毛坯大樓整體出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的毛坯大樓（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于___________________________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于___________________________，占地面積為_(kāi)__________________________平方米，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀為毛坯，無(wú)裝修、裝飾及附屬設(shè)施。

1.3出租物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________），乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)__________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________），用于租賃期間的損壞賠償。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除損壞賠償及其他費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生，確保出租物的安全、整潔。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故、損害賠償?shù)龋梢曳阶孕谐袚?dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）出租物現(xiàn)狀照片；

（2）出租物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

毛坯大樓整體出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的毛坯大樓（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于___________________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于___________________________，占地面積為_(kāi)__________________________平方米，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

1.2出租物現(xiàn)狀為毛坯，無(wú)裝修、裝飾及附屬設(shè)施。

1.3出租物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________），乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________）。

3.2乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租物的完好狀態(tài)，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將出租物恢復(fù)至原狀。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租物，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生，確保出租物的安全、整潔。

5.4乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故、損害賠償?shù)?，均由乙方自行承?dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變出租物用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）出租物現(xiàn)狀照片；

（2）出租物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為能夠按照合同約定進(jìn)行，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、出租物的合理使用和維護(hù)等，同時(shí)為甲方在違約情況下提供追償途徑。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制出租物的使用和管理，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

工業(yè)用地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”），乙方有意租賃該租賃用地用于建設(shè)廠房及生產(chǎn)活動(dòng)，丙方愿意對(duì)租賃用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃用地基本情況

1.1租賃用地位于___________________________，占地面積為_(kāi)__________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________________________。

1.2租賃用地現(xiàn)狀為未開(kāi)發(fā)土地，無(wú)建筑物及附屬設(shè)施。

1.3租賃用地產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每年租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________），乙方應(yīng)于每年租金到期日前支付當(dāng)年租金。

2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)__________________________。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)租賃用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，并對(duì)乙方在租賃用地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施糾正。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃用地的權(quán)屬穩(wěn)定，不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃用地，確保土地的權(quán)屬清晰、無(wú)負(fù)擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地平整工作，并確保乙方在建設(shè)過(guò)程中不受第三方干擾。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃用地或提供必要條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年租金的____%。

6.2甲方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）租賃用地現(xiàn)狀照