2024球場出租合同

?合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子：__________鑒于出租方擁有上述球場的所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該球場，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條球場信息1.1球場名稱：__________1.2球場地址：__________1.3球場面積：__________1.4球場設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本球場的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租賃費(fèi)用（1）租金：每平方米______元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米______元/月；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶；（2）支付費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，如需以外幣計(jì)價(jià)，按雙方簽訂合的匯率執(zhí)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證球場的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性；（2）保證球場設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將球場轉(zhuǎn)租給第三方；（4）負(fù)責(zé)球場的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用球場，不得擅自改變球場用途；（3）不得在球場上從事違法活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，出租方和承租方應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保主體資格合法。2.明確球場的使用范圍和租賃目的，不得擅自改變球場用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定球場的使用范圍和租賃目的，承租方不得擅自改變球場用途，如有違反，出租方有權(quán)解除合同。3.租賃費(fèi)用的支付時(shí)間和方式應(yīng)明確，避免延遲支付或未支付的情況發(fā)生。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，承租方應(yīng)在每月指定日期前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。4.注意球場設(shè)施的正常運(yùn)行和維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分。解決辦法：合同中明確規(guī)定球場設(shè)施的正常運(yùn)行由出租方負(fù)責(zé)，維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)合理使用球場，不得故意損壞設(shè)施。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金數(shù)額和承擔(dān)的損失及費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和承擔(dān)的損失及費(fèi)用，以便在違約情況發(fā)生時(shí)雙方有明確的依據(jù)。6.爭議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決的途徑。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有球場所有權(quán)并愿意將其出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租用球場并按照合同約定支付租賃費(fèi)用的法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用球場的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，雙方約定的租用時(shí)長。4.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟解決。7.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合所在的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.適用于各類球場（如足球場、籃球場、網(wǎng)球場等）的出租業(yè)務(wù)。2.適用于短期或長期的球場租賃需求。3.適用于個(gè)人、企業(yè)、體育俱樂部等承租方租用球場進(jìn)行體育活動(dòng)、訓(xùn)練或比賽。補(bǔ)充條款：1.球場使用時(shí)間：明確球場的開放時(shí)間、預(yù)訂方式和使用規(guī)則。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。3.維修和保養(yǎng)：球場的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任分配，以及大修費(fèi)用承擔(dān)。4.特殊情況處理：如遇到不可抗力因素（如天氣、場地?fù)p壞等）導(dǎo)致無法使用球場時(shí)的處理辦法。5.違約處理：除合同約定的違約金外，是否還有其他違約處理措施。6.隱私保護(hù)：雙方對(duì)球場內(nèi)發(fā)生的個(gè)人信息、活動(dòng)記錄等隱私數(shù)據(jù)的保護(hù)措施。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：球場內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如音樂、視頻等）的使用和授權(quán)。附