2024年度社區(qū)綠化保潔合作協(xié)議

2024年度社區(qū)綠化保潔合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的目的和原則1.3合作協(xié)議的有效期限第二條綠化保潔服務(wù)內(nèi)容2.1綠化保潔服務(wù)的范圍和區(qū)域2.2綠化保潔服務(wù)的內(nèi)容和要求2.3綠化保潔服務(wù)的標準和質(zhì)量第三條綠化保潔服務(wù)的時間安排3.1定期保潔時間安排3.2特殊天氣和突發(fā)事件的應(yīng)對措施3.3節(jié)假日和特殊活動的保潔安排第四條綠化保潔服務(wù)的人員配備4.1服務(wù)人員的數(shù)量和專業(yè)要求4.2服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理4.3服務(wù)人員的勞動保護和福利第五條綠化保潔服務(wù)的費用結(jié)算5.1服務(wù)費用的計算和支付方式5.2服務(wù)費用的調(diào)整機制5.3服務(wù)費用的支付時間和方式第六條綠化保潔服務(wù)的監(jiān)督和管理6.1服務(wù)進度的監(jiān)督和管理6.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和管理6.3服務(wù)問題的反饋和處理第七條合作協(xié)議的變更和終止7.1合作協(xié)議的變更條件7.2合作協(xié)議的終止條件7.3合作協(xié)議終止后的善后處理第八條違約責任8.1雙方違約的情形和責任8.2違約金的計算和支付方式8.3違約糾紛的解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2仲裁的申請和程序9.3法律適用和管轄第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護措施和期限10.3保密信息泄露的責任和處理第十一條通知和送達11.1通知的方式和時限11.2送達地址和聯(lián)系方式11.3通知和送達的效力第十二條合同的簽訂和生效12.1合同的簽訂程序和主體12.2合同的生效條件和時間12.3合同的副本和存檔第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力13.3附件的說明和解釋第十四條合同的完整性和獨立性14.1合同的完整性聲明14.2合同的獨立性聲明14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體甲方：社區(qū)居委會乙方：保潔服務(wù)公司1.2合作協(xié)議的目的和原則本合作協(xié)議旨在明確雙方在社區(qū)綠化保潔服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美，提高居民生活質(zhì)量。合作原則為平等自愿、互利共贏、誠信守約。1.3合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條綠化保潔服務(wù)內(nèi)容2.1綠化保潔服務(wù)的范圍和區(qū)域乙方負責甲方轄區(qū)內(nèi)的綠化帶、公共場所、道路兩側(cè)等區(qū)域的保潔工作。2.2綠化保潔服務(wù)的內(nèi)容和要求乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔標準和作業(yè)規(guī)范進行服務(wù)，確保綠化區(qū)域干凈整潔，無垃圾、雜物、落葉等。2.3綠化保潔服務(wù)的標準和質(zhì)量乙方應(yīng)達到甲方制定的綠化保潔服務(wù)質(zhì)量標準，如綠化帶綠化率保持不變，綠化帶內(nèi)無明顯垃圾、雜物等。第三條綠化保潔服務(wù)的時間安排3.1定期保潔時間安排乙方每日進行定時保潔，確保綠化區(qū)域整潔。具體保潔時間由甲方根據(jù)實際情況確定。3.2特殊天氣和突發(fā)事件的應(yīng)對措施乙方應(yīng)制定特殊天氣和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保綠化保潔服務(wù)的正常進行。3.3節(jié)假日和特殊活動的保潔安排乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)假日和特殊活動的時間安排，調(diào)整保潔力量，確保綠化區(qū)域整潔。第四條綠化保潔服務(wù)的人員配備4.1服務(wù)人員的數(shù)量和專業(yè)要求乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的綠化保潔人員，確保服務(wù)順利進行。綠化保潔人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和服務(wù)技能。4.2服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對綠化保潔人員進行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)加強對服務(wù)人員的管理，確保服務(wù)人員遵守規(guī)章制度。4.3服務(wù)人員的勞動保護和福利乙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)，為服務(wù)人員提供勞動保護和福利。第五條綠化保潔服務(wù)的費用結(jié)算5.1服務(wù)費用的計算和支付方式綠化保潔服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)面積等因素確定。費用計算方式為：綠化保潔服務(wù)費用=服務(wù)面積×單價。5.2服務(wù)費用的調(diào)整機制雙方定期評估綠化保潔服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用的支付時間和方式甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付乙方上一個季度的綠化保潔服務(wù)費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。第六條綠化保潔服務(wù)的監(jiān)督和管理6.1服務(wù)進度的監(jiān)督和管理甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定完成綠化保潔服務(wù)，確保服務(wù)進度順利進行。6.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和管理甲方應(yīng)對乙方提供的綠化保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方整改。6.3服務(wù)問題的反饋和處理甲方應(yīng)及時向乙方反饋綠化保潔服務(wù)中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)盡快處理并回復(fù)甲方。第八條違約責任8.1雙方違約的情形和責任雙方應(yīng)嚴格履行本合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。違約行為包括但不限于：不履行或不完全履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約金的計算和支付方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約比例。違約比例根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。8.3違約糾紛的解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請和程序雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行。9.3法律適用和管轄本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露的責任和處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知和送達11.1通知的方式和時限雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。通知自發(fā)送之日起，對方收到即為有效。11.2送達地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：甲方：社區(qū)居委會地址：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：X乙方：保潔服務(wù)公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：X11.3通知和送達的效力雙方應(yīng)確保通知和送達的有效性，如一方變更送達地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同的簽訂程序和主體本合作協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2合同的生效條件和時間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.3合同的副本和存檔甲乙雙方各執(zhí)一份合作協(xié)議副本，其余副本由雙方分別存檔。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合作協(xié)議外，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款的效力本合作協(xié)議附件及其補充協(xié)議均為本合作協(xié)議不可分割的部分，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件的說明和解釋附件是對本合作協(xié)議的補充和具體化，甲乙雙方應(yīng)按照附件的說明和解釋履行各自的義務(wù)。第十四條合同的完整性和獨立性14.1合同的完整性聲明本合作協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠化保潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的獨立性聲明本合作協(xié)議獨立于甲乙雙方之間的其他合同或協(xié)議，本合作協(xié)議的履行不受其他合同或協(xié)議的影響。14.3合同的修改和補充本合作協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，不包括甲方和乙方的工作人員、股東、關(guān)聯(lián)公司等。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照約定介入本合作協(xié)議項下的事項。第三條第三方介入的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責，確保綠化保潔服務(wù)的順利進行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨立承擔因其行為引起的法律責任，甲方和乙方不承擔第三方行為帶來的任何損失和責任。第五條第三方介入的費用和支付方式5.1第三方介入的費用根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間等因素確定。費用計算方式為：第三方介入費用=服務(wù)內(nèi)容×服務(wù)時間×單價。5.2第三方介入費用的支付方式和時間由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中約定。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責。6.2甲方和乙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知第三方整改。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中約定。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約的情形和責任第三方如違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任。違約行為包括但不限于：不履行或不完全履行約定的職責、遲延履行職責、違反約定的其他義務(wù)。8.2第三方違約金的計算和支付方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約比例。違約比例根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請和程序雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行。第十條第三方介入的法律適用和管轄本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的通知和送達11.1通知的方式和時限雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。通知自發(fā)送之日起，對方收到即為有效。11.2送達地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：甲方：社區(qū)居委會地址：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：X乙方：保潔服務(wù)公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系方式：X11.3通知和送達的效力雙方應(yīng)確保通知和送達的有效性，如一方變更送達地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條第三方介入的合同簽訂和生效12.1合同的簽訂程序和主體本合作協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。12.2合同的生效條件和時間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.3合同的副本和存檔甲乙雙方各執(zhí)一份第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化保潔服務(wù)范圍和區(qū)域圖示2.綠化保潔服務(wù)標準和作業(yè)規(guī)范3.綠化保潔服務(wù)人員配備和培訓(xùn)計劃4.綠化保潔服務(wù)費用計算和支付方式說明5.綠化保潔服務(wù)質(zhì)量和進度監(jiān)督計劃6.綠化保潔服務(wù)人員勞動保護和福利政策7.綠化保潔服務(wù)合同變更和終止協(xié)議8.綠化保潔服務(wù)違約金計算和支付方式說明9.綠化保潔服務(wù)爭議解決機制和程序10.綠化保潔服務(wù)人員保密協(xié)議11.綠化保潔服務(wù)合同簽訂和生效證明12.綠化保潔服務(wù)合同履行過程記錄和證明13.綠化保潔服務(wù)合同變更和終止過程記錄和證明14.綠化保潔服務(wù)合同爭議解決過程記錄和證明15.其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的相關(guān)附件說明二：違約行為及責任認定：1.不履行或不完全履行合同義務(wù)違約責任：根據(jù)違約行為涉及的金額和比例，支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。示例：乙方未按照約定提供綠化保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，需支付違約金并承擔相應(yīng)的法律責任。2.遲延履行合同義務(wù)違約責任：根據(jù)遲延履行的時間和比例，支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。示例：乙方未能按時完成綠化保潔服務(wù)，需支付違約金并承擔相應(yīng)的法律責任。3.違反合同約定的其他義務(wù)違約責任：根據(jù)違反義務(wù)的程度和影響，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：乙方未按照約定對綠化保潔服務(wù)人員進行