2024年度某房地產(chǎn)集團(tuán)公司市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣合作協(xié)議

2024年度某房地產(chǎn)集團(tuán)公司市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作協(xié)議的有效期1.3合作協(xié)議的目的和原則第二條：市場(chǎng)營(yíng)銷策略2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.2市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)的設(shè)定2.3市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃的制定第三條：推廣活動(dòng)內(nèi)容3.1推廣活動(dòng)的類型3.2推廣活動(dòng)的地點(diǎn)和時(shí)間3.3推廣活動(dòng)的預(yù)算和資金安排第四條：廣告宣傳4.1廣告媒體的選用4.2廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和制作4.3廣告投放的時(shí)間和頻率第五條：公關(guān)活動(dòng)5.1公關(guān)活動(dòng)的類型5.2公關(guān)活動(dòng)的組織和實(shí)施5.3公關(guān)活動(dòng)的預(yù)算和資金安排第六條：銷售渠道管理6.1銷售渠道的選擇和開發(fā)6.2銷售渠道的合作與協(xié)調(diào)6.3銷售渠道的考核和激勵(lì)第七條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法7.2銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和比例7.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間和方式第八條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：合同的違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約程序第十三條：合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作協(xié)議的有效期本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合作協(xié)議的目的和原則本合作協(xié)議旨在明確雙方在市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：市場(chǎng)營(yíng)銷策略2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與分析，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體等方面，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。2.2市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)的設(shè)定根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研與分析結(jié)果，乙方協(xié)助甲方設(shè)定具體的市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)，包括銷售目標(biāo)、品牌知名度目標(biāo)等。2.3市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃的制定乙方根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)，制定詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括但不限于推廣活動(dòng)、廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)等具體執(zhí)行方案。第三條：推廣活動(dòng)內(nèi)容3.1推廣活動(dòng)的類型乙方根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，策劃并組織各類推廣活動(dòng)，包括但不限于開盤活動(dòng)、展會(huì)參展、客戶答謝會(huì)等。3.2推廣活動(dòng)的地點(diǎn)和時(shí)間乙方負(fù)責(zé)確定推廣活動(dòng)的具體地點(diǎn)和時(shí)間，并提前向甲方報(bào)告。3.3推廣活動(dòng)的預(yù)算和資金安排乙方根據(jù)推廣活動(dòng)的計(jì)劃和成本預(yù)算，合理安排資金，并確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第四條：廣告宣傳4.1廣告媒體的選用乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方要求，選擇合適的廣告媒體進(jìn)行宣傳，包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。4.2廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和制作乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和制作，確保廣告內(nèi)容符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)定位。4.3廣告投放的時(shí)間和頻率乙方根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃和廣告預(yù)算，確定廣告投放的具體時(shí)間和頻率。第五條：公關(guān)活動(dòng)5.1公關(guān)活動(dòng)的類型乙方策劃并組織各類公關(guān)活動(dòng)，包括但不限于新聞發(fā)布會(huì)、企業(yè)社會(huì)責(zé)任活動(dòng)、政府及行業(yè)關(guān)系維護(hù)等。5.2公關(guān)活動(dòng)的組織和實(shí)施乙方負(fù)責(zé)公關(guān)活動(dòng)的組織和實(shí)施，確?；顒?dòng)達(dá)到預(yù)期的效果。5.3公關(guān)活動(dòng)的預(yù)算和資金安排乙方根據(jù)公關(guān)活動(dòng)的計(jì)劃和成本預(yù)算，合理安排資金，并確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第六條：銷售渠道管理6.1銷售渠道的選擇和開發(fā)乙方負(fù)責(zé)選擇和開發(fā)適合甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道，包括但不限于代理機(jī)構(gòu)、電商平臺(tái)等。6.2銷售渠道的合作與協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與銷售渠道的合作與協(xié)調(diào)，確保銷售渠道的穩(wěn)定性和銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成。6.3銷售渠道的考核和激勵(lì)乙方建立銷售渠道的考核和激勵(lì)機(jī)制，對(duì)銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)業(yè)績(jī)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。第七條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)7.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法銷售業(yè)績(jī)按照實(shí)際銷售額進(jìn)行計(jì)算，銷售額包括住宅、商業(yè)、車位等所有銷售收入的總和。7.2銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和比例根據(jù)實(shí)際銷售額，乙方設(shè)定銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和比例，具體獎(jiǎng)勵(lì)方案另行約定。7.3銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間和方式銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間定為每個(gè)季度結(jié)束后，獎(jiǎng)勵(lì)方式為現(xiàn)金或等值物品。第八條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的推廣活動(dòng)符合甲方的要求。甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)品資料、市場(chǎng)信息等，以便乙方更好地進(jìn)行市場(chǎng)推廣。8.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方要求，制定并執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣計(jì)劃。乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。9.2合同解除的條件和程序在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條：合同的違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等。10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條：合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的附件本合同附件包括合同履行期間的相關(guān)文件和資料。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的任何機(jī)密信息。第十七條：第三方的權(quán)利與賠償17.1第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方向其支付服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。17.2第三方賠償如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條：甲乙方的義務(wù)與責(zé)任18.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。18.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。18.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。18.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)提供者，而非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越合同約定的權(quán)限，不得與其他各方產(chǎn)生任何利益沖突。第二十條：第三方的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第二十一條：第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：爭(zhēng)議解決方式22.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的生效、終止和續(xù)約本合同的生效、終止和續(xù)約事項(xiàng)按照第十二條的約定執(zhí)行。第二十四條：合同的附則本合同的附則按照第十三條的約定執(zhí)行。第二十五條：其他約定事項(xiàng)本合同的其他約定事項(xiàng)按照第十四條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)描述市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體等方面的信息，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。附件2：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃包括推廣活動(dòng)類型、地點(diǎn)、時(shí)間、預(yù)算等詳細(xì)的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。附件3：廣告媒體選用表列出選用的廣告媒體，包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。附件4：廣告內(nèi)容創(chuàng)意和制作方案提供廣告內(nèi)容的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和制作方案，符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)定位。附件5：公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃包括公關(guān)活動(dòng)類型、地點(diǎn)、時(shí)間、預(yù)算等詳細(xì)的公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃。附件6：銷售渠道選擇和開發(fā)方案列出選用的銷售渠道，包括代理機(jī)構(gòu)、電商平臺(tái)等，并詳細(xì)描述合作與協(xié)調(diào)方案。附件7：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)描述銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方法、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和比例、發(fā)放時(shí)間和方式。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述與第三方服務(wù)提供者的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能按時(shí)提交市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。2.違反法律法規(guī)，如乙方進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳。3.未能達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.第