建筑工程分承包合同書樣本

合同編號(hào)：__________建筑工程分承包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價(jià)款2.1本工程分包范圍內(nèi)的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方在收到乙方的預(yù)付款后_______日內(nèi)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.4工程進(jìn)度款支付按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的_______%支付，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.5工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書簽署后的_______日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條工期3.1本工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：_______。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程內(nèi)容與范圍：明確分包工程的詳細(xì)內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.合同價(jià)款：詳細(xì)約定預(yù)付款、進(jìn)度款和最終付款的金額和時(shí)間，確保價(jià)款支付的合理性。4.工期：明確工程的開竣工日期，并根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定工期，避免因工期延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的法律。3.分包：指總包商將其承攬的工程中的部分工程或工作量轉(zhuǎn)包給其他承包商完成的行為。4.預(yù)付款：合同簽訂后，買方提前支付給賣方的一部分款項(xiàng)，以保證工程的順利進(jìn)行。5.進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，買方按照合同約定的比例支付給賣方的工程款項(xiàng)。6.違約金：當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好交流、溝通達(dá)成一致意見。9.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過程中，甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)如何處理？2.不可抗力：遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，如何分擔(dān)責(zé)任？3.材料供應(yīng)：如果乙方提供的材料不符合要求，如何處理？4.工程增減量：工程在施工過程中，如果出現(xiàn)增減量，如何調(diào)整合同價(jià)款？5.工程質(zhì)量問題：如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，如何處理？6.工程進(jìn)度款支付：如何確保甲方按時(shí)支付進(jìn)度款？7.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收不合格的情況下，如何處理？補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前不少于_______天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.不可抗力：遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商合理分擔(dān)責(zé)任。3.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)材料，如材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.工程增減量：工程實(shí)際完成量與合同約定完成量有較大差異時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。5.工程質(zhì)量問題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)支付違約金。6.工程進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金