農(nóng)村房屋贈與合同協(xié)議書范本

合同編號：__________贈與合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條贈與房屋的描述1.1房屋座落于_______市/縣的_______街道/鎮(zhèn)_______村_______號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：_______。1.2房屋的面積為_______平方米，房屋的結構、附屬設施和狀況詳見附件一。第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述房屋無償贈與給受贈人。2.2受贈人接受贈與的房屋，并同意承擔房屋的一切權利和義務。第三條贈與房屋的交付3.1贈與人應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給受贈人。3.2房屋交付時，贈與人應將房屋所有權證/不動產(chǎn)權證、房屋鑰匙和所有相關文件交付給受贈人。第四條贈與房屋的過戶4.1受贈人應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權過戶至受贈人名下。4.2贈與人應給予必要的協(xié)助，協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)。第五條贈與房屋的維護和維修5.1受贈人應負責房屋的日常維護和維修，確保房屋的安全和良好狀態(tài)。5.2贈與人應在房屋需要大修、改造或重建時，給予受贈人必要的幫助和支持。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.3如果贈與人違反本合同的約定，導致受贈人遭受損失，贈與人應承擔相應的賠償責任。6.4如果受贈人未按照本合同的約定接受房屋，贈與人有權收回房屋，并追究受贈人的違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.贈與房屋的合法性：確保贈與的房屋是贈與人合法擁有的，不存在任何法律糾紛和債務問題。2.房屋過戶手續(xù)：受贈人應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權過戶至受贈人名下，確保房屋的所有權轉(zhuǎn)移合法有效。3.房屋的維護和維修：受贈人應負責房屋的日常維護和維修，確保房屋的安全和良好狀態(tài)。4.合同的變更和終止：任何一方不得單方面變更或終止本合同，如需變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。法律名詞解釋：1.贈與：指贈與人無償將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。2.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.所有權：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。4.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁裁決：指仲裁機構對爭議案件作出具有法律效力的裁決。特殊應用場合：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，規(guī)定子女在獲得房產(chǎn)后，應承擔起照顧父母的責任，確保父母的晚年生活得到妥善安排。2.贈與房產(chǎn)給慈善機構：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，規(guī)定慈善機構在獲得房產(chǎn)后，應將房產(chǎn)用于指定的公益項目，并定期向贈與人報告房產(chǎn)的使用情況。3.贈與房產(chǎn)給朋友：在這種情況下，合同中可以增加一條規(guī)定，規(guī)定朋友在獲得房產(chǎn)后，應承擔起維護和維修房產(chǎn)的責任，確保房產(chǎn)的狀況良好。附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋鑰匙3.房屋相關文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等）4.贈與人