2024年項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第二條借款期限2.1本次借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第三條還款方式3.1甲方本次借款采用等額本息還款方式，按月還款。3.2每月還款金額為：_______元整。3.3還款時(shí)間為每月_______日前。第四條抵押物4.1甲方為確保本次借款的償還，同意將位于_______的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押物，抵押給乙方。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。4.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的情況下，甲方應(yīng)另行提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施。第五條借款利息5.1本次借款年利率為_______%。5.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。5.3利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。第六條費(fèi)用6.1借款期間，甲方應(yīng)承擔(dān)與本次借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如實(shí)的向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限償還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。7.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)支付給乙方違約金_______元整。7.3乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付借款的，應(yīng)支付給甲方逾期還款違約金，計(jì)算方式同7.1。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息，如需額外擔(dān)保，應(yīng)按約定提供。2.甲方應(yīng)按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。3.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.甲方應(yīng)承擔(dān)與本次借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，確保乙方按時(shí)收到相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。解決辦法：1.若甲方未按約定提供足夠抵押物或額外擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值或提供額外擔(dān)保。2.若甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若甲方未按約定還款方式或還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)按約定收取違約金。4.若乙方未按約定時(shí)間支付借款，甲方有權(quán)按約定收取逾期還款違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)定在不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)上，并在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的法律行為。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息的還款方式。3.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，以使債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆尚袨?。特殊?yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房借款：當(dāng)個(gè)人購(gòu)買房屋時(shí)，需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。為了確保貸款的償還，個(gè)人可以將所購(gòu)買的房屋作為抵押物，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款協(xié)議。2.企業(yè)項(xiàng)目融資：企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或擴(kuò)張時(shí)，可能需要大量資金支持。為了獲得貸款，企業(yè)可以將項(xiàng)目的預(yù)期收益或其他資產(chǎn)作為抵押物，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款協(xié)議。3.農(nóng)業(yè)貸款：農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)為了解決種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的資金需求，可以向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)農(nóng)業(yè)貸款。為了確保貸款的償還，可以將農(nóng)田、農(nóng)舍、農(nóng)機(jī)器等作為抵押物，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款協(xié)議。4.學(xué)生貸款：學(xué)生為了支付學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)，可以向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)學(xué)生貸款。為了確保貸款的償還，學(xué)生可以將未來(lái)工作的收入作為還款來(lái)源，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購(gòu)房借款補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款期間保持房屋保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單交給乙方保管。甲方在還款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓抵押物，除非得到乙方的書面同意。2.企業(yè)項(xiàng)目融資補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)將項(xiàng)目的收入優(yōu)先用于償還借款本息，確保乙方的權(quán)益。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如遇盈利，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。3.農(nóng)業(yè)貸款補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保持農(nóng)田、農(nóng)舍、農(nóng)機(jī)器等抵押物的良好狀態(tài)，確保其價(jià)值不會(huì)明顯下降。甲方在還款期間不得將抵押物用于其他用途，除非得到乙方的書面同意。4.學(xué)生貸款補(bǔ)充條款：甲方在畢業(yè)后的就業(yè)期間，應(yīng)將收入的一部分用于償還借款本息。甲方在還款期間如有困難，可以與乙方協(xié)商