2024城市更新項(xiàng)目拆遷委托

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆遷人）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷事務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2乙方接受甲方的委托，同意就項(xiàng)目的拆遷事務(wù)按照本合同的約定進(jìn)行處理。二、委托事務(wù)的處理2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定拆遷計(jì)劃，并按照拆遷計(jì)劃進(jìn)行拆遷工作。2.2乙方應(yīng)在拆遷過(guò)程中，依法維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告拆遷工作的進(jìn)展情況。三、合同的履行期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事務(wù)的處理。四、合同的報(bào)酬4.1甲方應(yīng)支付乙方拆遷事務(wù)的處理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述報(bào)酬。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)項(xiàng)目的拆遷權(quán)合法有效，并承擔(dān)因拆遷權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆遷工作的合法性和有效性。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。5.雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，避免泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。4.雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)利，負(fù)責(zé)進(jìn)行拆遷工作的主體。2.受托方：指接受委托，代表拆遷人進(jìn)行拆遷工作的主體。3.拆遷事務(wù)：指與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)具體工作，如搬遷、補(bǔ)償?shù)取?.委托合同：指委托人和受托人之間建立的，由受托人代表委托人處理特定事務(wù)的合同。5.拆遷計(jì)劃：指拆遷人根據(jù)項(xiàng)目情況制定的，包括拆遷范圍、時(shí)間、方式等內(nèi)容的計(jì)劃。6.合法權(quán)益：指被拆遷人在拆遷過(guò)程中應(yīng)享有的合法權(quán)利和利益。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私人拆遷公司。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為專業(yè)拆遷咨詢公司。3.甲方為城市更新項(xiàng)目管理部門，乙方為拆遷實(shí)施團(tuán)隊(duì)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門，乙方為私人拆遷公司：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供完整的拆遷手續(xù)和文件，以便乙方合法開(kāi)展拆遷工作。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，乙方為專業(yè)拆遷咨詢公司：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)的拆遷咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方制定合理的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案。3.甲方為城市更新項(xiàng)目管理部門，乙方為拆遷實(shí)施團(tuán)隊(duì)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃和要求，進(jìn)行拆遷工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附