二零二四年度建筑工程施工合同：某知名旅游景區(qū)景觀打造項(xiàng)目

二零二四年度建筑工程施工合同：某知名旅游景區(qū)景觀打造項(xiàng)目本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：某某旅游景區(qū)開發(fā)管理有限公司1.2承包方：某建筑工程有限公司1.3項(xiàng)目：某知名旅游景區(qū)景觀打造項(xiàng)目第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：某知名旅游景區(qū)2.2工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模見附件一2.3工程內(nèi)容：包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、土建工程、綠化工程、水電安裝等，具體內(nèi)容見附件二第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式見附件三第四條：合同工期4.1計(jì)劃開工日期：二零二四年三月一日4.2計(jì)劃竣工日期：二零二四年十二月三十一日4.3工期延誤及違約責(zé)任：詳見附件四第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收：詳見附件五第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)6.2雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督第七條：合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付工程款、變更工程內(nèi)容等導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十一條：合同附件附件一：工程規(guī)模及詳細(xì)內(nèi)容附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)列表附件三：支付方式及進(jìn)度計(jì)劃附件四：工期延誤及違約責(zé)任附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第十二條：其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還應(yīng)遵守的其他約定見附件六第十三條：合同正本及副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：信息更新如合同執(zhí)行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策等發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)信息，并書面通知對方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于景觀廣場、步行道、觀景臺(tái)、休閑設(shè)施等景觀打造，具體規(guī)模及要求詳見附件一。2.3工程內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、土建工程、綠化工程、水電安裝、裝飾裝修等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)工程量清單和工程變更確定。3.2支付方式：合同總價(jià)分為【】期支付，每期支付金額和支付時(shí)間詳見附件三。發(fā)包方應(yīng)在每期工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后【】日內(nèi)，向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條：合同工期4.1計(jì)劃開工日期：二零二四年三月一日。4.2計(jì)劃竣工日期：二零二四年十二月三十一日。4.3工期延誤及違約責(zé)任：4.3.1如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，具體金額詳見附件四。4.3.2如發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付合理利潤。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，承包方應(yīng)按照附件五所列的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的【】日內(nèi)組織驗(yàn)收，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2雙方同意設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。項(xiàng)目監(jiān)督小組由【】名成員組成，其中發(fā)包方指派【】名成員，承包方指派【】名成員。6.3項(xiàng)目監(jiān)督小組應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中的問題，確保工程按期完成。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照附件六的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。8.1.2發(fā)包方變更工程內(nèi)容或提出不合理要求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付合理利潤。8.2承包方違約：8.2.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。8.2.2承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條：合同附件附件一：工程規(guī)模及詳細(xì)內(nèi)容附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)列表附件三：支付方式及進(jìn)度計(jì)劃附件四：工期延誤及違約責(zé)任附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件六：合同變更、解除及爭議解決相關(guān)事宜第十二條：其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還應(yīng)遵守的其他約定見附件六。第十三條：合同正本及副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：信息更新如合同執(zhí)行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策等發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)信息，并書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方：本合同所述第三方指除發(fā)包方和承包方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1第三方選擇：發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。16.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)發(fā)包方和承包方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的條件和程序詳見附件七。第十七條：第三方介入后的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程費(fèi)用等方面的調(diào)整。17.2合同變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3合同變更后的責(zé)任和義務(wù)：變更后的合同內(nèi)容和各方責(zé)任義務(wù)詳見附件八。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，但對其無法控制的原因?qū)е碌膿p失或損害不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。具體責(zé)任限額詳見附件九。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與發(fā)包方和承包方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他法律關(guān)系。19.2第三方介入不影響發(fā)包方和承包方之間的合同關(guān)系。發(fā)包方和承包方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。19.3第三方與發(fā)包方和承包方之間的溝通和協(xié)調(diào)由雙方共同負(fù)責(zé)。第二十條：第三方介入的終止和解除20.1第三方介入終止：第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)后，其介入終止。20.2第三方解除：發(fā)包方和承包方共同協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入的具體程序和條件詳見附件十。第二十一條：第三方介入后的爭議解決21.1發(fā)包方、承包方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的生效、變更和解除22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二十三條：合同附件附件七：第三方選擇、介入條件及程序附件八：合同變更協(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額附件十：第三方解除程序及條件第二十四條：其他約定雙方在簽訂合同時(shí)，還應(yīng)遵守的其他約定見附件十。第二十五條：合同正本及副本本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條：信息更新如合同執(zhí)行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策等發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)信息，并書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程規(guī)模及詳細(xì)內(nèi)容本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目的工程規(guī)模、施工內(nèi)容和要求，包括但不限于土地使用面積、建筑物的結(jié)構(gòu)形式、材料要求、綠化比例等。附件二：工程內(nèi)容詳細(xì)列表本附件詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的各項(xiàng)工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。附件三：支付方式及進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)說明支付方式、付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件四：工期延誤及違約責(zé)任本附件詳細(xì)說明工期延誤的計(jì)算方式、違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以及因不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤的處理方式。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收不合格的處理方式等。附件六：合同變更、解除及爭議解決相關(guān)事宜本附件詳細(xì)說明合同變更、解除的條件和程序，以及爭議解決的途徑和方式。附件七：第三方選擇、介入條件及程序本附件詳細(xì)說明第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入的條件和程序，包括但不限于第三方的資質(zhì)要求、選擇方式、介入時(shí)間等。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于變更的項(xiàng)目、變更的原因、變更后的內(nèi)容等。附件九：第三方責(zé)任限額本附件詳細(xì)說明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額的計(jì)算方式等。附件十：第三方解除程序及條件本附件詳細(xì)說明第三方解除介入的條件和程序，包括但不限于解除的條件、解除的程序、解除后的處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款或變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說明：如發(fā)包方未按約定的時(shí)間支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并按約定向發(fā)包方收取違約金。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如承包