店鋪門面轉租合同協(xié)議書范例

合同編號：__________店鋪門面轉租合同協(xié)議書甲方（轉租方）：姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一條轉租門面信息1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，門面面積為_______平方米。1.2甲方向乙方轉租的門面租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租賃憑證。第三條費用承擔（1）水費：_______元/月；（2）電費：_______元/月；（3）物業(yè)管理費：_______元/月；（4）其他費用：_______元/月。3.2乙方支付上述費用后，如有其他費用發(fā)生，甲方應及時向乙方告知，并按照實際發(fā)生金額向乙方結算。第四條經營范圍4.1乙方在門面內進行經營活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經營活動。4.2乙方經營范圍應符合門面所在地的商業(yè)環(huán)境和管理規(guī)定，如需變更經營范圍，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。第五條轉租期限5.1本協(xié)議約定的轉租期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2如乙方需延長轉租期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。第六條合同的解除和終止6.1在本協(xié)議有效期內，如乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權解除本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內，如乙方違法亂紀或從事違法經營活動，甲方有權解除本協(xié)議。6.3本協(xié)議到期或提前解除后，乙方應立即搬離門面，并將門面恢復至承租時的原狀。如乙方未能按照約定搬離門面，甲方有權強制清退乙方，并要求乙方支付因此產生的一切費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如因一方未履行或未完全履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，符合相關法律法規(guī)的要求。（2）乙方在承租門面期間，應嚴格按照國家法律法規(guī)進行經營活動，不得從事違法亂紀的經營活動。（3）乙方應按時支付租金及其他費用，確保門面正常經營。（4）甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權解除本協(xié)議。（2）如乙方違法亂紀或從事違法經營活動，甲方有權解除本協(xié)議。（3）本協(xié)議到期或提前解除后，乙方應立即搬離門面，并將門面恢復至承租時的原狀。如乙方未能按照約定搬離門面，甲方有權強制清退乙方，并要求乙方支付因此產生的一切費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租方：指現(xiàn)有租賃權人，將租賃的店鋪門面部分或全部權益轉讓給他人的一方。2.承租方：指從轉租方處接受轉租的店鋪門面權益，并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用店鋪門面，按照約定向轉租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方租賃店鋪門面的時間長度，自雙方簽訂協(xié)議之日起至協(xié)議解除或終止之日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關系的行為。8.終止合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，完全結束合同關系的行為。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間：乙方在承租門面期間，若需進行裝修，應提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修安全，不得影響周邊環(huán)境。裝修完成后，乙方應將門面恢復至承租時的原狀，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。2.變更經營范圍：乙方在門面內進行經營活動時，如需變更經營范圍，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.延長租賃期限：如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面延期協(xié)議。4.轉讓租賃權益：乙方在租賃期限內，不得將租賃權益轉讓給第三方。如乙方確有特殊情況