2024年度麻章朝發(fā)三舊改造項目工程分包合同

2024年度麻章朝發(fā)三舊改造項目工程分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）名稱及地址1.2：乙方（承包商）名稱及地址1.3：丙方（業(yè)主）名稱及地址第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：工程概述2.2：分包工程的具體內(nèi)容2.3：工程量及工程進度第三條：合同價格3.1：工程總造價3.2：價格調(diào)整機制3.3：支付方式及支付時間表第四條：工程質(zhì)量與標準4.1：工程質(zhì)量要求4.2：工程驗收標準4.3：質(zhì)量保證措施第五條：工程進度與時間安排5.1：工程開工日期5.2：工程竣工日期5.3：關(guān)鍵節(jié)點時間安排第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1：安全生產(chǎn)措施6.2：環(huán)保措施6.3：安全事故處理機制第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件7.3：變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式9.2：仲裁地點及機構(gòu)9.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條：合同的生效、終止與失效10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同失效條件第十一條：保密條款11.1：保密信息范圍11.2：保密信息的使用和保護11.3：保密信息的泄露處理第十二條：法律適用與爭議解決12.1：合同適用的法律12.2：爭議解決方式第十三條：其他條款13.1：合同的翻譯13.2：合同的附件13.3：合同的修改和補充第十四條：合同的簽署14.1：甲方簽署人信息14.2：乙方簽署人信息14.3：丙方簽署人信息（合同開始）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（分包商）名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方（承包商）名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3丙方（業(yè)主）名稱及地址丙方名稱：____________丙方地址：____________第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：2024年度麻章朝發(fā)三舊改造項目工程地點：____________工程性質(zhì)：城市更新、舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施提升2.2分包工程的具體內(nèi)容分包工程名稱：____________分包工程內(nèi)容：____________分包工程范圍：____________2.3工程量及工程進度工程總量：____________工程進度安排：____________關(guān)鍵節(jié)點時間：____________第三條：合同價格3.1工程總造價工程總造價：____________元（大寫：____________元整）3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整因素：____________價格調(diào)整方式：____________價格調(diào)整時間：____________3.3支付方式及支付時間表支付方式：____________支付時間表：____________保留金比例：____________保留金釋放條件：____________第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量標準：____________質(zhì)量驗收標準：____________質(zhì)量保證期限：____________4.2工程驗收標準驗收程序：____________驗收機構(gòu)：____________驗收合格條件：____________4.3質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：____________質(zhì)量問題處理：____________質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：____________第五條：工程進度與時間安排5.1工程開工日期開工日期：____________5.2工程竣工日期竣工日期：____________5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排關(guān)鍵節(jié)點：____________節(jié)點時間：____________第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：____________安全生產(chǎn)責(zé)任：____________安全事故處理：____________6.2環(huán)保措施環(huán)保措施：____________環(huán)保責(zé)任：____________環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)：____________6.3安全事故處理機制安全事故處理機制：____________安全事故報告：____________安全事故責(zé)任：____________（合同結(jié)束）第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為：____________甲方違約責(zé)任：____________甲方違約賠償：____________8.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為：____________乙方違約責(zé)任：____________乙方違約賠償：____________8.3丙方違約責(zé)任丙方違約行為：____________丙方違約責(zé)任：____________丙方違約賠償：____________第九條：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：____________9.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點：____________仲裁機構(gòu)：____________9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果執(zhí)行：____________第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件合同生效條件：____________10.2合同終止條件合同終止條件：____________10.3合同失效條件合同失效條件：____________第十一條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍：____________11.2保密信息的使用和保護保密信息使用：____________保密信息保護：____________11.3保密信息的泄露處理保密信息泄露處理：____________第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律合同適用法律：____________12.2爭議解決方式爭議解決方式：____________第十三條：其他條款13.1合同的翻譯合同翻譯：____________13.2合同的附件附件名稱：____________附件內(nèi)容：____________13.3合同的修改和補充修改和補充方式：____________修改和補充生效條件：____________第十四條：合同的簽署14.1甲方簽署人信息甲方簽署人：____________甲方簽署人職位：____________甲方簽署人聯(lián)系方式：____________14.2乙方簽署人信息乙方簽署人：____________乙方簽署人職位：____________乙方簽署人聯(lián)系方式：____________14.3丙方簽署人信息丙方簽署人：____________丙方簽署人職位：____________丙方簽署人聯(lián)系方式：____________（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方和丙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程咨詢、設(shè)計審查、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查、進度協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇第三方由甲乙方共同協(xié)商確定，必要時可征求丙方意見。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時間第三方介入時間由甲乙方根據(jù)工程進度和需求確定，并通知丙方。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對因其故意或過失導(dǎo)致的損失承擔賠償責(zé)任，賠償限額以其合同金額為限。3.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方、丙方的責(zé)任劃分，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。若委托協(xié)議未明確，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同確定。第四條：第三方費用及支付4.1第三方費用第三方費用由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。4.2第三方支付方式第三方費用支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。4.3第三方支付時間表第三方支付時間表由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為指第三方未能按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照委托協(xié)議的約定承擔。5.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額根據(jù)委托協(xié)議的約定和實際損失計算。第六條：第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方退出條件由委托協(xié)議明確，包括但不限于合同解除、違約行為等。6.2第三方退出程序第三方退出程序按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。6.3第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，其責(zé)任由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。第七條：第三方與甲乙丙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方與甲乙方的溝通協(xié)作按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方與丙方的溝通協(xié)作第三方與丙方的溝通協(xié)作應(yīng)確保工程目標的實現(xiàn)，并按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。7.3第三方與其他相關(guān)方的溝通協(xié)作第三方與其他相關(guān)方的溝通協(xié)作應(yīng)確保工程順利進行，并按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條：第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響丙方的權(quán)益和合同責(zé)任。8.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和失效。第九條：第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間和責(zé)任等。9.3合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十條：第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循本合同約定的適用法律。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，爭議提交至本合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.3仲裁結(jié)果具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。第十二條：第三方介入的合同解除12.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除不影響甲乙方和丙方的權(quán)益和合同責(zé)任。第十三條：第三方介入的違約賠償13.1第三方違約賠償應(yīng)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。13.2賠償金額根據(jù)實際損失和第三方合同金額確定。13.3第三方違約賠償不影響甲乙方和丙方的權(quán)益和合同責(zé)任。第十四條：第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件內(nèi)容：包含工程所有的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等。附件要求：圖紙需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，清晰明確，易于理解和操作。附件二：工程量清單附件內(nèi)容：詳細列出工程所有的材料、工程量和價格。附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)完整、準確，不得有遺漏或錯誤。附件三：合同協(xié)議書附件內(nèi)容：甲乙方簽訂的合同協(xié)議書正本。附件要求：協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字蓋章，并加蓋公章。附件四：委托協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。附件要求：委托協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件五：支付時間表附件內(nèi)容：明確合同支付的時間表和支付金額。附件要求：支付時間表應(yīng)詳細列出每筆支付的時間點和金額。附件六：施工方案附件內(nèi)容：詳細列出工程施工的具體方案和步驟。附件要求：施工方案應(yīng)符合設(shè)計和安全規(guī)范要求。附件七：安全生產(chǎn)措施附件內(nèi)容：列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施。附件要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國家和行業(yè)標準。附件八：環(huán)保措施附件內(nèi)容：列出工程施工過程中的環(huán)保措施。附件要求：環(huán)保措施應(yīng)符合國家和地方法規(guī)要求。附件九：工程驗收標準附件內(nèi)容：明確工程驗收的標準和程序。附件要求：驗收標準應(yīng)符合國家和行業(yè)規(guī)定。附件十：爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：工期延誤違約責(zé)任認定：按照合同約定的違約金計算方式，計算工期延誤的違約金。示例說明：若甲方未能按照約定的時間完成工程，則應(yīng)支付乙方合同總金額的1%作為違約金。違約行為二：工程質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認定：按照合同約定的違約金計算方式，計算工程質(zhì)量不符合約定的違約金。示例說明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付甲方合同總金額的2%作為違約金。違約行為三：支付延遲違約責(zé)任認定：按照合同約定的違約金計算方式，計算支付延遲的違約金。示例說明：若甲方延遲支付合同款項，則應(yīng)支付乙方合同總金額的0.5%作為違約金，延遲支付超過30天的，違約金翻倍。違約行為四：未經(jīng)同意的變更違約責(zé)任認定：按照合同約定的違約金計算方式，計算未經(jīng)同意的變更的違約金。示例說明：若甲方