標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同書

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方的款項分為三個階段：第一階段：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付合同價的40%。4.3甲方支付款項時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。五、施工要求5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工工藝、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價×0.1%×逾期天數(shù)。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同6.1。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。（3）注意合同價款的支付方式和時間，確保款項的合理支付。（4）關(guān)注乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面，防止安全事故和環(huán)境污染的發(fā)生。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工期：合同約定的工程完成的時間期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.合同價款：雙方約定的工程總價款。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，進(jìn)行友好溝通、協(xié)商。9.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：在施工過程中，甲方可能因設(shè)計變更、功能需求調(diào)整等原因需要對工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更事項進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確變更內(nèi)容、范圍、工期及價款等方面的約定。如因工程變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生增減，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場合：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。3.特殊情況：工程驗收應(yīng)用場合：工程完成后，需進(jìn)行驗收。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同參與工程驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方按照約定支付合同價款。4.特殊情況：質(zhì)保期應(yīng)用場合：工程驗收合格后，乙方需承擔(dān)一定的質(zhì)保責(zé)任。補(bǔ)充條款：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。附件列表：1.