城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷補償資金監(jiān)管

合同編號：__________城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)拆遷補償資金監(jiān)管合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要對位于_______的房屋進行拆遷，乙方作為該房屋的權(quán)屬人，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當獲得相應(yīng)的拆遷補償。為確保拆遷補償資金的合理、安全、及時支付，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本監(jiān)管合同。第一條拆遷補償資金的金額與支付1.1甲方應(yīng)根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2甲方應(yīng)按_______的銀行利率向乙方支付拆遷補償資金的利息。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述拆遷補償資金一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。第二條監(jiān)管銀行及監(jiān)管賬戶2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供其指定的銀行賬戶作為拆遷補償資金的收款賬戶。2.2甲方應(yīng)選擇一家具有存款保險資格的銀行作為監(jiān)管銀行，并開立監(jiān)管賬戶。監(jiān)管賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3甲方應(yīng)將拆遷補償資金全額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，并確保監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的?？顚Ｓ?。第三條資金監(jiān)管期限3.1拆遷補償資金的監(jiān)管期限自拆遷補償資金劃入監(jiān)管賬戶之日起計算，至乙方搬遷并將原有房屋交付給甲方時止。3.2監(jiān)管期限內(nèi)，甲方不得隨意動用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。如確需使用，應(yīng)征得乙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第四條監(jiān)管銀行的責任與義務(wù)4.1監(jiān)管銀行應(yīng)嚴格按照本合同的約定，對監(jiān)管賬戶內(nèi)的拆遷補償資金進行管理，確保資金的安全、獨立、專用。4.2監(jiān)管銀行應(yīng)于每月第一個工作日，向甲方和乙方出具上一月的監(jiān)管賬戶資金對賬單，以證明資金的?？顚Ｓ?。4.3監(jiān)管銀行應(yīng)在監(jiān)管期限屆滿后，向甲方和乙方出具監(jiān)管賬戶資金結(jié)息證明。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償資金，應(yīng)按照_______的違約金比例向乙方支付違約金。5.2如監(jiān)管銀行未按照本合同約定的責任和義務(wù)進行資金監(jiān)管，導(dǎo)致拆遷補償資金損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償資金全部支付完畢后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付拆遷補償資金，并確保資金的?？顚Ｓ?。2.乙方應(yīng)提供指定的銀行賬戶，并確保賬戶信息的準確性。3.監(jiān)管銀行應(yīng)嚴格按照合同約定，對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進行管理，確保資金的安全、獨立、專用。4.雙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付拆遷補償資金，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.監(jiān)管銀行應(yīng)按月向甲方和乙方出具資金對賬單，確保資金的?？顚Ｓ?。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償資金：指因城市規(guī)劃需要拆遷乙方房屋，甲方按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)支付給乙方的補償款。2.監(jiān)管銀行：指甲方選擇的具有存款保險資格的銀行，負責對拆遷補償資金進行監(jiān)管。3.違約金：指甲方未按照合同約定的時間和金額支付拆遷補償資金時，應(yīng)向乙方支付的違約費用。4.授權(quán)代表：指甲方和乙方雙方簽訂合同時，有權(quán)代表公司或個人行使權(quán)利和義務(wù)的自然人。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機構(gòu)，乙方為被拆遷居民。2.甲方為開發(fā)商，乙方為被拆遷商戶。3.甲方為公共設(shè)施建設(shè)單位，乙方為被拆遷住戶。針對每個特殊場合的補充條款：1.如果甲方為政府機構(gòu)，合同補充條款如下：甲方應(yīng)確保拆遷補償資金的合法來源，并按時足額支付給乙方。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，提供必要的協(xié)助和補償。2.如果甲方為開發(fā)商，合同補充條款如下：甲方應(yīng)在房屋拆遷前，與乙方協(xié)商確定拆遷補償資金的金額，并確保資金的?？顚Ｓ谩＜追綉?yīng)承擔因拆遷導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的賠償責任。3.如果甲方為公共設(shè)施建設(shè)單位，合同補充條款如下：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，明確拆遷補償資金的支付標準和時間。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過程中的困難和問題，確保乙方的