2024年度工程建設和施工合同標的：建筑工程項目施工

2024年度工程建設和施工合同標的：建筑工程項目施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程項目定義第二條合同標的及范圍2.1工程項目的施工范圍2.2工程項目的施工內(nèi)容2.3工程項目的施工標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度及交付4.1施工進度計劃4.2工程交付時間4.3工程質(zhì)量保證第五條合同的履行及保證5.1承包方的義務5.2發(fā)包方的義務5.3合同履行過程中的變更第六條違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的履行第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同終止的條件第十三條其他條款13.1保險13.2環(huán)境保護13.3稅款第十四條附件14.1工程項目的詳細設計圖紙14.2施工方案及施工組織設計14.3合同價格明細表14.4工程項目的相關法律法規(guī)及標準規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即項目委托人，全稱公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2承包方定義：乙方，即施工承包商，全稱公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3工程項目定義：本項目，即建筑工程項目，項目地點：，項目內(nèi)容：。第二條合同標的及范圍2.1工程項目的施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負責本項目全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程項目的施工內(nèi)容：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3工程項目的施工標準：乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本工程項目的合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進度報表和完成的工程量，核實無誤后，按合同約定的付款比例進行支付。3.3進度付款：甲方根據(jù)乙方施工進度，按合同約定的付款比例支付進度款。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價扣除已支付進度款后的剩余款項。第四條工程進度及交付4.1施工進度計劃：乙方應按照甲方要求，制定施工進度計劃，并報甲方審批。4.2工程交付時間：乙方應確保工程項目在合同約定的時間內(nèi)完成，并通過甲方驗收。4.3工程質(zhì)量保證：乙方應承擔工程質(zhì)量保證責任，工程驗收合格后，質(zhì)保期為年。第五條合同的履行及保證5.1承包方的義務：乙方應按照合同約定，完成工程項目的施工，并保證工程質(zhì)量。5.2發(fā)包方的義務：甲方應按照合同約定，支付工程款項，提供施工條件，并協(xié)助乙方完成施工。5.3合同履行過程中的變更：合同履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責任6.1承包方違約：乙方未按照合同約定完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2發(fā)包方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。第八條合同的解除a)不可抗力導致合同無法履行；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方明確表示不履行主要債務；d)一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。8.2合同解除的程序：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除合同的原因、解除日期、解除后的責任處理等。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同履行過程中，除非雙方另有約定，否則一方不得擅自將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，應提前書面通知對方，并征得對方同意。轉(zhuǎn)讓應辦理相關手續(xù)，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。10.2保密責任的履行：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務，泄露保密信息的一方應承擔違約責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止的條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者合同約定的解除條件成就，合同即告終止。第十三條其他條款13.1保險：乙方應按照甲方要求，為工程項目購買相關保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。13.2環(huán)境保護：乙方應嚴格按照國家、地方及相關行業(yè)標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。13.3稅款：乙方應依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅款。第十四條附件14.1工程項目的詳細設計圖紙：見附件一。14.2施工方案及施工組織設計：見附件二。14.3合同價格明細表：見附件三。14.4工程項目的相關法律法規(guī)及標準規(guī)范：見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗、審計等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序：甲方應提前書面通知乙方，并將第三方介入的具體事項、職責和權限告知乙方。16.2第三方責任：第三方應按照合同約定和甲方的要求，履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。16.3第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系是獨立的，甲方和乙方不承擔第三方履行職責過程中的任何直接責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。17.2說明：第三方介入并不會改變甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方與第三方在相關服務協(xié)議或合同中約定。18.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險程度等因素進行確定。第十九條第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。19.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的責任，甲乙雙方應承擔本合同約定的違約責任。第二十條第三方介入與合同變更20.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。20.2書面變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第二十一條第三方介入與合同解除21.1如第三方介入導致本合同解除，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議。21.2書面解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等。第二十二條第三方介入與保密義務22.1第三方介入不影響甲乙雙方的保密義務，甲乙雙方應對第三方知悉的保密信息予以保密。22.2第三方應對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務，并按照甲乙雙方的保密要求進行處理。第二十三條第三方介入與爭議解決23.1第三方介入不影響甲乙雙方爭議的解決方式，甲乙雙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。23.2第三方作為爭議一方時，其爭議解決方式應按照甲乙雙方與第三方簽訂的相關服務協(xié)議或合同確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的詳細設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：合同價格明細表附件四：工程項目的相關法律法規(guī)及標準規(guī)范附件一：工程項目的詳細設計圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等所有專業(yè)的施工圖紙。圖紙應清晰、準確，足以指導施工。附件說明：工程項目的設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：施工方案及施工組織設計詳細要求：施工方案應包括施工進度計劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。施工組織設計應包括施工人員配置、施工材料供應計劃、施工設備配置等。附件說明：施工方案及施工組織設計是乙方施工的重要指導文件，乙方應按照方案組織施工，并保證施工的順利進行。附件三：合同價格明細表詳細要求：明細表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費、措施費等，并明確價格。附件說明：合同價格明細表是雙方約定合同總價的重要依據(jù)，乙方應按照明細表提供發(fā)票和支付證明。附件四：工程項目的相關法律法規(guī)及標準規(guī)范詳細要求：應包括與工程項目相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方標準等。附件說明：相關法律法規(guī)及標準規(guī)范是雙方履行合同的依據(jù)，乙方應遵守相關法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.乙方未按照合同約定完成工程項目。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設備。4.乙方未按照設計圖紙施工，導致工程質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應按照逾期付款的金額支付違約金，違約金為逾期付款金額的日利率的3倍。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設備