2024年度工程建設(shè)和施工合同標(biāo)的：建筑工程項(xiàng)目施工

2024年度工程建設(shè)和施工合同標(biāo)的：建筑工程項(xiàng)目施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程項(xiàng)目定義第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目的施工范圍2.2工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容2.3工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度及交付4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程質(zhì)量保證第五條合同的履行及保證5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同履行過(guò)程中的變更第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同終止的條件第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)13.3稅款第十四條附件14.1工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3合同價(jià)格明細(xì)表14.4工程項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即項(xiàng)目委托人，全稱(chēng)公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：。1.2承包方定義：乙方，即施工承包商，全稱(chēng)公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：。1.3工程項(xiàng)目定義：本項(xiàng)目，即建筑工程項(xiàng)目，項(xiàng)目地點(diǎn)：，項(xiàng)目?jī)?nèi)容：。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目的施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和完成的工程量，核實(shí)無(wú)誤后，按合同約定的付款比例進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按合同約定的付款比例支付進(jìn)度款。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)扣除已支付進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及交付4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程交付時(shí)間：乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。4.3工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為年。第五條合同的履行及保證5.1承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量。5.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項(xiàng)，提供施工條件，并協(xié)助乙方完成施工。5.3合同履行過(guò)程中的變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約：乙方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2發(fā)包方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第八條合同的解除a)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方明確表示不履行主要債務(wù)；d)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同履行過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則一方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。10.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止的條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者合同約定的解除條件成就，合同即告終止。第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。13.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.3稅款：乙方應(yīng)依法繳納合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅款。第十四條附件14.1工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙：見(jiàn)附件一。14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：見(jiàn)附件二。14.3合同價(jià)格明細(xì)表：見(jiàn)附件三。14.4工程項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并將第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限告知乙方。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，甲方和乙方不承擔(dān)第三方履行職責(zé)過(guò)程中的任何直接責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2說(shuō)明：第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中約定。18.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。第十九條第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第二十條第三方介入與合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2書(shū)面變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第二十一條第三方介入與合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.2書(shū)面解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等。第二十二條第三方介入與保密義務(wù)22.1第三方介入不影響甲乙雙方的保密義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方知悉的保密信息予以保密。22.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并按照甲乙雙方的保密要求進(jìn)行處理。第二十三條第三方介入與爭(zhēng)議解決23.1第三方介入不影響甲乙雙方爭(zhēng)議的解決方式，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。23.2第三方作為爭(zhēng)議一方時(shí)，其爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：合同價(jià)格明細(xì)表附件四：工程項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等所有專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件說(shuō)明：工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃、施工設(shè)備配置等。附件說(shuō)明：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案組織施工，并保證施工的順利進(jìn)行。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等，并明確價(jià)格。附件說(shuō)明：合同價(jià)格明細(xì)表是雙方約定合同總價(jià)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照明細(xì)表提供發(fā)票和支付證明。附件四：工程項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括與工程項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是雙方履行合同的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金，違約金為逾期付款金額的日利率的3倍。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備