居間合同范例和房產(chǎn)

居間合同范例和房產(chǎn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）名稱：____________________

乙方（居間方）名稱：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買位于___________________的房產(chǎn)，乙方作為居間方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于上述房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方了解上述房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況、交易價(jià)格等信息；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同等事宜；

（3）提供與上述房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情等咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的過戶、貸款等手續(xù)。

2.乙方承諾按照誠(chéng)實(shí)信用原則，全力以赴為甲方提供居間服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)于居間服務(wù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。

3.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的收款賬戶信息，將居間服務(wù)費(fèi)用匯入乙方賬戶。

三、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在居間服務(wù)結(jié)束后仍具有法律效力。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）支付甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)基本信息表；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)基本信息表；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）名稱：____________________

乙方（居間方）名稱：____________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買位于___________________的房產(chǎn)，乙方作為居間方，丙方作為第三方主體，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，以及丙方的參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于上述房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方了解上述房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況、交易價(jià)格等信息；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同等事宜；

（3）提供與上述房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情等咨詢；

（4）協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的過戶、貸款等手續(xù)。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)房產(chǎn)出售方的信用、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查評(píng)估；

（2）對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估、談判和交易；

（4）在交易過程中，提供法律、稅務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（2）在交易過程中，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)交易過程中的問題進(jìn)行解釋和解決；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)違約行為進(jìn)行賠償。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方提供必要的文件和資料；

（3）在交易過程中，保持與乙方和丙方的良好溝通。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；

（2）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.丙方的義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、獨(dú)立的第三方服務(wù)；

（2）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；

（3）在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方和丙方如未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）支付甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。

2.乙方和丙方在提供居間服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體的介入，旨在提高交易的安全性和可靠性，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中權(quán)益不受侵害。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更全面地了解房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為委托方，在協(xié)議中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過協(xié)議明確乙丙兩方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

附件：

（1）房產(chǎn)基本信息表；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

（4）第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）名稱：____________________

乙方（居間方）名稱：____________________

丙方（第三方主體）名稱：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)，有意向?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)交易居間服務(wù)，同時(shí)丙方作為第三方主體將提供相關(guān)增值服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方委托丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、增值服務(wù)內(nèi)容

1.乙方委托丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）對(duì)潛在購(gòu)房者的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查和審核；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和文書準(zhǔn)備；

（4）協(xié)助乙方與購(gòu)房者進(jìn)行交易談判。

2.丙方承諾按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的增值服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求丙方提供符合乙方要求的增值服務(wù)；

（2）在丙方未能履行增值服務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在交易成功后，按照約定收取丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的信息和資料，以便丙方提供增值服務(wù)；

（2）支付丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用；

（3）確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照乙方的委托和本協(xié)議的約定收取增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）有權(quán)拒絕乙方不符合要求的委托。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照乙方的要求提供增值服務(wù)；

（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)的專業(yè)性；

（3）對(duì)乙方提供的信息保密。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）作為交易的另一方，有權(quán)參與交易談判，并最終決定是否購(gòu)買房產(chǎn)；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的信息和協(xié)助；

（3）在交易失敗或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）與乙方和丙方保持良好的溝通，及時(shí)提供交易所需的個(gè)人信息和資料；

（2）在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和交易規(guī)則；

（3）按照約定支付交易款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

2.若丙方未能履行增值服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出索賠。

3.若甲方在交易過程中違約，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身作為居間方的權(quán)益得到保障，通過丙方的增值服務(wù)提升服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)通過合同的約定明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于乙方作為居間方，擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，能夠在交易