承租權(quán)合同模板

承租權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，且承租方有意承租該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：租金于每月____日前一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。

第四條使用與保管

4.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，不得造成租賃物的損壞。

第五條租賃物的維修

5.1租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。

5.2因租賃物存在瑕疵或因不可抗力導(dǎo)致租賃物的損壞，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。

6.3承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，且承租方有意承租該租賃物用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為承租方的履約提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：租金于每月____日前一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在承租方違約的情況下，按照本合同的約定，向出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，用于支付承租方未按時(shí)支付的租金及其他違約金。

第五條使用與保管

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，不得造成租賃物的損壞。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。

6.2因租賃物存在瑕疵或因不可抗力導(dǎo)致租賃物的損壞，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)益保障

7.1出租方有權(quán)要求承租方提供詳細(xì)的租賃物使用記錄，以證明承租方按照約定的用途使用租賃物。

7.2出租方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保承租方遵守本合同的約定。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

8.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

第九條第三方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求承租方提供履約保證，包括但不限于保證金、信用擔(dān)保等。

9.2丙方在承租方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定，代承租方支付租金及違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保承租方的履約能力，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和合法使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，且承租方有意承租該租賃物用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為承租方的履約提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：餐飲業(yè)務(wù)

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：租金于每月____日前一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在承租方違約的情況下，按照本合同的約定，向出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，用于支付承租方未按時(shí)支付的租金及其他違約金。

第五條承租方的權(quán)利

5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。

5.2承租方有權(quán)要求出租方保持租賃物的基本設(shè)施完好，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

第六條出租方的義務(wù)

6.1出租方應(yīng)按照合同約定，向承租方提供租賃物，確保租賃物符合約定的條件。

6.2出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租方擅自進(jìn)入租賃物，干擾承租方正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求賠償損失。

第八條第三方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求承租方提供履約保證，包括但不限于保證金、信用擔(dān)保等。

8.2丙方在承租方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定，代承租方支付租金及違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充