售房部施工合同范例

售房部施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為首付款；

（3）乙方在房屋交付前，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________________________

3.2房屋交付地點：__________________________

3.3房屋驗收：

（1）乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

（2）驗收合格，雙方簽署《房屋驗收合格證書》；

（3）驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗收。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2其他費用：本合同約定以外的費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金；

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金；

（2）乙方逾期驗收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買上述房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為首付款；

（3）乙方在房屋交付前，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________________________

3.2房屋交付地點：__________________________

3.3房屋驗收：

（1）乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

（2）驗收合格，雙方簽署《房屋驗收合格證書》；

（3）驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗收。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋交付、驗收等相關(guān)事宜。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付款項。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课萁桓?、驗收等事宜延誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

5.2其他費用：本合同約定以外的費用，由雙方協(xié)商解決。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房資格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、維修等事宜進(jìn)行協(xié)商，以保障甲方房屋的完好。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

7.2乙方逾期驗收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

7.3乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自對房屋進(jìn)行裝修、維修等事宜，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓購房資格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在協(xié)助甲方完成房屋交付、驗收等相關(guān)事宜，確保甲方權(quán)益得到保障。同時，丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付款項，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房資格，降低交易風(fēng)險。此外，甲方有權(quán)要求乙方支付定金，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買上述房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為首付款；

（3）乙方在房屋交付前，支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________________________

3.2房屋交付地點：__________________________

3.3房屋驗收：

（1）乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

（2）驗收合格，雙方簽署《房屋驗收合格證書》；

（3）驗收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的合理費用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交付、驗收等相關(guān)事宜，并提供專業(yè)意見。

4.2丙方有權(quán)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课萁桓?、驗收等事宜延誤，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

5.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后，要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行自行檢查或委托丙方進(jìn)行專業(yè)檢查，以確保房屋符合乙方要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整的違約金。

6.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)