上海 公司 租房合同模板

上海公司租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，室內(nèi)裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的日常維修費(fèi)用，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的________________________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，同時(shí)，為確保房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為房屋管理方，對(duì)房屋進(jìn)行管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，室內(nèi)裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金。

五、房屋管理與服務(wù)

5.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、保安等工作。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租，并享有租金收益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。

6.3甲方有權(quán)委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行管理和服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有房屋租賃期間的居住權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

7.3乙方應(yīng)遵守房屋管理方的管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)在甲方委托的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行管理和服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)。

8.3丙方應(yīng)遵守甲方委托事項(xiàng)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的________________________%計(jì)算。

9.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以減少因房屋租賃帶來的煩惱，專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的出租權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)。通過本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金收益和房屋安全。

本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于上海市________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意出租，同時(shí)乙方希望丙方提供專業(yè)的房屋管理及服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于上海市________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，室內(nèi)裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，押金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金。

五、房屋管理與服務(wù)

5.1丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、保安等工作。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)，確保乙方合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有房屋租賃期間的居住權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理和服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知丙方并獲得甲方同意。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行管理和服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)。

7.3丙方應(yīng)遵守甲方委托事項(xiàng)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)收取租金，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方的溝通，確保乙方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行監(jiān)督。

8.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的________________________%計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)