早期買房收租合同模板

早期買房收租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____________%。

7.2如乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳費(fèi)用的____________%。

7.3如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________日通知甲方，并支付提前終止租賃合同違約金，違約金為一個(gè)月租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲方愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)。

4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，丙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

5.1.1對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物及公共區(qū)域的安全、整潔；

5.1.2對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

5.1.3收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

5.2.2在乙方租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

5.2.3對乙方進(jìn)行租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3丙方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

6.1.1收取乙方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)；

6.1.2要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物；

6.1.3在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1將租賃物交付給乙方使用；

6.2.2在乙方租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

6.2.3為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔，保障甲方的權(quán)益。

10.2通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的使用效率，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

11.2通過甲方的主導(dǎo)，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)乙方愿租賃該房產(chǎn)，甲方同意出租，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限可根據(jù)乙方需求協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)。

4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，丙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

5.1.1對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全、整潔；

5.1.2對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

5.1.3收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

5.2.2在乙方租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

5.2.3對乙方進(jìn)行租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方權(quán)益及保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

6.1.1在租賃期間，合理使用租賃物，不受甲方或丙方的無理干涉；

6.1.2享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等；

6.1.3在租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；

6.2.2合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

6.2.3保持租賃物的整潔，對因乙方原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

7.2甲方如擅自終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

7.3甲方不得限制乙方正常使用租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.物業(yè)管理