招商運(yùn)營(yíng)合同范例

招商運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備招商運(yùn)營(yíng)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)。

2.項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________

（2）項(xiàng)目地址：____________________

（3）項(xiàng)目面積：____________________

（4）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________________

二、招商運(yùn)營(yíng)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定招商策略及方案；

（2）尋找、洽談并引入符合項(xiàng)目定位的商家；

（3）簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理；

（5）確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.乙方在招商運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)遵循以下原則：

（1）合法合規(guī)，符合國(guó)家政策及行業(yè)規(guī)定；

（2）公平、公正、公開，維護(hù)甲方及商家權(quán)益；

（3）注重項(xiàng)目品牌形象，提升項(xiàng)目知名度；

（4）確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明運(yùn)營(yíng)。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，分以下兩部分支付：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付；

（2）后續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成招商運(yùn)營(yíng)工作，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.項(xiàng)目基本情況資料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備招商運(yùn)營(yíng)能力，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同參與項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)工作。

2.項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________

（2）項(xiàng)目地址：____________________

（3）項(xiàng)目面積：____________________

（4）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________________

二、招商運(yùn)營(yíng)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定招商策略及方案；

（2）尋找、洽談并引入符合項(xiàng)目定位的商家；

（3）簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理；

（5）確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方制定招商策略及方案；

（3）協(xié)助乙方引入優(yōu)質(zhì)商家；

（4）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)咨詢和建議。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)工作的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的招商運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整招商策略和方案。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方招商運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展招商運(yùn)營(yíng)工作。

2.乙方應(yīng)確保招商運(yùn)營(yíng)工作的合規(guī)性，不得損害甲方權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展第三方服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

3.丙方應(yīng)按時(shí)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方和丙方未按約定完成招商運(yùn)營(yíng)工作或提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.項(xiàng)目基本情況資料；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)第三方服務(wù)提供方，甲方可以更高效地完成招商運(yùn)營(yíng)工作，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)工作符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。通過本合同，甲方在保持主導(dǎo)地位的同時(shí)，充分利用乙丙雙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力，共同開發(fā)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)第三方投資方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)

1.甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）開發(fā)權(quán)委托乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

2.項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________

（2）項(xiàng)目地址：____________________

（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________

（4）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為項(xiàng)目的主要運(yùn)營(yíng)方，享有以下權(quán)利：

（1）獨(dú)立制定項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)策略；

（2）選擇項(xiàng)目合作伙伴；

（3）決定項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)的具體細(xì)節(jié)；

（4）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保項(xiàng)目按照約定的開發(fā)進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利；

（3）維護(hù)項(xiàng)目品牌形象，提升項(xiàng)目知名度；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

三、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方作為第三方投資方，享有以下權(quán)利：

（1）按照投資比例享有項(xiàng)目收益；

（2）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有信息查詢和監(jiān)督權(quán)。

2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向甲方支付投資款項(xiàng)；

（2）支持乙方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)中的合理需求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)投資比例享有項(xiàng)目收益；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有信息查詢和監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理建議。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）配合乙方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)中的合理需求；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損的，應(yīng)賠償甲方和丙方損失。

3.甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

4.丙方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.項(xiàng)目基本情況資料；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________