商場(chǎng)店鋪房屋租賃合同范例

商場(chǎng)店鋪房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日就甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪房屋的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪房屋，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋裝修狀況為_(kāi)________。

1.2甲方保證出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/平方米·月。租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納。

（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和管理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

（2）如甲方未保證租賃物符合法律法規(guī)及租賃政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明。

（2）物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

（3）水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔(dān)保方）于____年____月____日就甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪房屋的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪房屋，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋裝修狀況為_(kāi)________。

1.2甲方保證出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/平方米·月。租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在租賃期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況繳納。

（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和管理。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并對(duì)乙方違約行為追究法律責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合約定條件。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定用途使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性、合法性。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃政策，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）如丙方未履行賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的履約能力，保障租金的及時(shí)支付，從而保障甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)，確保自身在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)久。

附件：

1.租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔(dān)保方）于____年____月____日就甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪房屋的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于_________的商場(chǎng)店鋪房屋，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋裝修狀況為_(kāi)________。

1.2甲方保證出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/平方米·月。租金總額為人民幣_(tái)________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在租賃期限內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定用途使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性、合法性。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃政策，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃政策。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合約定條件。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

（2）如甲方未保證租賃物符合法律法規(guī)及租賃政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保