房貸放款合同范例

房貸放款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前利率為：______________；

（2）貸款發(fā)放后利率為：______________。

2.2還款方式：______________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、抵押物及抵押權(quán)

4.1甲方同意以其名下房屋作為抵押物，抵押權(quán)歸乙方所有。

4.2抵押物的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

（2）房屋地址：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）提前收回貸款；

（2）對(duì)逾期部分貸款計(jì)收罰息；

（3）申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

5.2乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款人身份證明復(fù)印件；

（3）借款人收入證明復(fù)印件；

（4）房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前利率為：______________；

（2）貸款發(fā)放后利率為：______________。

2.2還款方式：______________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶保證擔(dān)保，保證范圍包括但不限于本金、利息、逾期利息、罰息、違約金等。

4.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)足額償還貸款，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代甲方償還全部或部分貸款本息。

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法、有效、獨(dú)立、完整的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，不得有拖欠行為。

5.4甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。

6.2乙方如違反合同約定，未及時(shí)向甲方提供貸款相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方書面通知，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方保證其提供的擔(dān)保不存在任何無效或無效部分，如因擔(dān)保無效給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款人身份證明復(fù)印件；

（3）借款人收入證明復(fù)印件；

（4）房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義與目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的貸款環(huán)境，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時(shí)償還貸款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款發(fā)放的效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。甲方作為借款人，享有貸款利率、還款方式等選擇權(quán)，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保貸款過程順利進(jìn)行。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于乙方因購(gòu)買房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的資金需求，愿意向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的貸款安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款發(fā)放前利率為：______________；

（2）貸款發(fā)放后利率為：______________。

2.2還款方式：______________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額歸還貸款本息。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶保證擔(dān)保，保證范圍包括但不限于本金、利息、逾期利息、罰息、違約金等。

4.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)足額償還貸款，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代乙方償還全部或部分貸款本息。

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法、有效、獨(dú)立、完整的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行保證責(zé)任，確保貸款安全。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于提前收回貸款、計(jì)收罰息、申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟等措施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，不得有拖欠行為。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，未及時(shí)向乙方提供貸款相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前向乙方書面通知，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方保證其提供的擔(dān)保不存在任何無效或無效部分，如因擔(dān)保無效給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款人身份證明復(fù)印件；

（3）借款人收入證明復(fù)印件；

（4）房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；