深圳過戶合同范例

深圳過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身需要，愿意購買賣方名下的位于深圳市__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將該房產(chǎn)轉讓給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價款

1.標的物：該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

用途：____________________

土地使用年限：____________________

2.價款：買方同意支付賣方該房產(chǎn)的轉讓價款人民幣__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

1.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉讓價款一次性支付給賣方。

2.買方支付的轉讓價款應通過以下方式支付：

（1）現(xiàn)金支付：買方應在約定的時間內(nèi)，將轉讓價款以現(xiàn)金形式支付給賣方。

（2）銀行轉賬：買方應在約定的時間內(nèi)，將轉讓價款通過銀行轉賬方式支付給賣方指定的銀行賬戶。

三、過戶手續(xù)及費用

1.買方應協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

2.過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應將房產(chǎn)證等相關權屬證明文件交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付轉讓價款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身需要，愿意購買賣方名下的位于深圳市__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.擔保方為保證買方按期支付轉讓價款，同意為本合同項下的買方提供擔保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價款

1.標的物：該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

用途：____________________

土地使用年限：____________________

2.價款：買方同意支付賣方該房產(chǎn)的轉讓價款人民幣__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

1.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉讓價款一次性支付給賣方。

2.買方支付的轉讓價款應通過以下方式支付：

（1）現(xiàn)金支付：買方應在約定的時間內(nèi)，將轉讓價款以現(xiàn)金形式支付給賣方。

（2）銀行轉賬：買方應在約定的時間內(nèi)，將轉讓價款通過銀行轉賬方式支付給賣方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下的買方支付轉讓價款承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求買方提供與其債務相對應的擔保物。

3.擔保方有權要求賣方提供賣方名下其他房產(chǎn)作為擔保。

4.擔保方有權在買方違約時，直接向賣方支付轉讓價款。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在過戶前提供該房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.買方有權要求賣方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.買方有權要求賣方在過戶后及時交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。

五、賣方責任及限制

1.賣方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性措施。

3.賣方不得在過戶前將該房產(chǎn)轉讓、抵押或設定任何權利負擔。

4.賣方不得要求買方支付與該房產(chǎn)無關的額外費用。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付轉讓價款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付__________%的違約金。

3.擔保方未履行保證責任的，應向買方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在保障買方的權益，確保買方能夠按時支付轉讓價款。

2.擔保方的介入，有助于提高交易的穩(wěn)定性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導本合同，旨在確保自身權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權益條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于深圳市__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方是該房產(chǎn)的所有權人，同意出售該房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負責促成本次房產(chǎn)交易，并從中獲取服務費用。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及條件

1.標的物：該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

用途：____________________

土地使用年限：____________________

2.條件：買方需在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付乙方一定比例的定金作為購買意向的表示。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責提供該房產(chǎn)的詳細信息和真實狀態(tài)，確保信息的準確性。

2.中介方有權收取本次交易的服務費用，具體金額為交易價款的__________%。

3.中介方有權要求買方和乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。

三、乙方權益

1.乙方有權要求買方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元（￥__________元）。

2.乙方有權要求買方在支付定金后不得單方面解除合同。

3.乙方有權要求買方在支付定金后，不得將交易信息泄露給第三方。

4.乙方有權在交易完成后，要求中介方提供交易完成證明。

四、甲方責任及限制

1.甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金給乙方。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應向乙方支付定金金額的__________%作為違約金。

3.甲方在支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將交易信息泄露給第三方。

4.甲方在交易過程中，應遵守中介方的安排和指導，配合中介方完成交易。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定時間支付定金的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.中介方未履行中介職責，導致交易失敗的，應向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，主導本合同，旨在確保其房產(chǎn)能夠以合理的價格出售，并保障交易的安全性。

2.通過增加乙方權益條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身利益，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為買方，其權益和責任相對較弱化，主要目的是為了確保交易的順利進行，并為乙方提供必要的保障。

2.甲方的主導意義在于通