新農(nóng)村房屋購買合同范例

新農(nóng)村房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方愿意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付款。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

5.支付方式：__________________________

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，取得房屋所有權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

3.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需第三方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付款。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

5.支付方式：__________________________

6.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按約定時間支付房款。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，取得房屋所有權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

3.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前將房屋的維修保養(yǎng)費用結(jié)清。

3.買方有權(quán)在房屋交付后三十日內(nèi)對房屋進行維修保養(yǎng)，維修費用由賣方承擔(dān)。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若賣方未按本合同約定將房屋過戶給買方，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.賣方不得在房屋交付后對買方進行任何形式的干擾或索賠。

4.賣方不得擅自更改房屋的用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證買方按約定時間支付房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因賣方違約導(dǎo)致甲方利益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益條款和權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、買方有意向購買該房屋，但由于資金籌備需要，需第三方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行支付義務(wù)。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為首付款。

4.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為尾款。

5.支付方式：__________________________

6.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按約定時間支付房款。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，取得房屋所有權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

3.房屋交付后，買方應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方提供可靠的資金來源證明。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前支付定金及首付款。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后按約定時間支付尾款。

4.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前完成房屋的過戶手續(xù)。

5.賣方有權(quán)在合同履行期間對買方的資金狀況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定支付定金及首付款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若買方未按本合同約定時間支付尾款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.買方不得在房屋交付后對賣方進行任何形式的干擾或索賠。

4.買方不得擅自更改房屋的用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證買方按約定時間支付房款。

2.丙方有權(quán)要求買方提供可靠的資金來源證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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