住宅贈送露臺合同范例

住宅贈送露臺合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），該房產附贈露臺（以下簡稱“露臺”），乙方有意接受該露臺的所有權，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

第一條房產及露臺的基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________，房產面積為__________平方米。

1.2露臺位于房產______側，露臺面積為__________平方米。

第二條露臺的所有權及使用權

2.1乙方自愿接受房產附贈的露臺所有權，甲方同意將露臺的所有權無償轉讓給乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起，享有露臺的使用權。

第三條甲方義務

3.1甲方應保證房產及露臺的真實性、合法性，不得存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應將房產及露臺的相關權屬證明文件交付乙方。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產及露臺的所有權轉移登記手續(xù)。

第四條乙方義務

4.1乙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，合理使用房產及露臺。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付露臺使用費__________元。

4.3乙方不得擅自改變房產及露臺的結構、用途。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同第三條第一款、第三條第二款、第三條第三款的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如乙方違反本合同第四條第一款、第四條第二款、第四條第三款的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.露臺使用協(xié)議

3.乙方支付露臺使用費憑證

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），該房產附贈露臺（以下簡稱“露臺”），乙方有意接受該露臺的所有權，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任，確保甲方權益得到充分保障。

第一條房產及露臺的基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________，房產面積為__________平方米。

1.2露臺位于房產______側，露臺面積為__________平方米。

第二條露臺的所有權及使用權

2.1乙方自愿接受房產附贈的露臺所有權，甲方同意將露臺的所有權無償轉讓給乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起，享有露臺的使用權。

第三條第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，并有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

3.3丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方應承擔的義務，并有權向乙方追償。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證房產及露臺的真實性、合法性，不得存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應將房產及露臺的相關權屬證明文件交付乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產及露臺的所有權轉移登記手續(xù)。

第五條乙方義務

5.1乙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，合理使用房產及露臺。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付露臺使用費__________元。

5.3乙方不得擅自改變房產及露臺的結構、用途。

5.4乙方如違反本合同第五條第一款、第五條第二款、第五條第三款的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按約定支付露臺使用費。

6.2甲方有權要求乙方合理使用房產及露臺，不得損害甲方利益。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方代為履行乙方應承擔的義務。

第七條違約責任

7.1如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2如乙方未按約定支付露臺使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為__________元/日。

7.3如丙方未履行本合同第三條的規(guī)定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.露臺使用協(xié)議

3.乙方支付露臺使用費憑證

4.雙方身份證復印件

5.第三方擔保協(xié)議

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方權益不受侵害。甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和多種利益條款，確保在乙方違約時能夠得到及時救濟。同時，乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的連帶擔保責任，為甲方提供額外保障，確保合同履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，確保甲方在房產及露臺轉讓過程中的權益得到充分保障，避免潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），該房產附贈露臺（以下簡稱“露臺”），乙方有意購買該房產及其附贈露臺，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的甲方義務承擔連帶擔保責任，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任，確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。

第一條房產及露臺的基本情況

1.1房產位于__________，房產證號為__________，房產面積為__________平方米。

1.2露臺位于房產______側，露臺面積為__________平方米。

第二條乙方購買權益

2.1乙方同意購買甲方擁有的房產及露臺，總價款為__________元。

2.2乙方購買房產及露臺后，享有對該房產及露臺的所有權及使用權。

第三條甲方義務

3.1甲方應保證房產及露臺的真實性、合法性，不得存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產及露臺的相關權屬證明文件交付乙方。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產及露臺的所有權轉移登記手續(xù)。

3.4甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產及露臺的結構、用途。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的甲方義務承擔連帶擔保責任，確保甲方履行本合同約定的各項義務。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的履約情況，并在甲方違約時，代為履行甲方應承擔的義務，向乙方支付賠償金。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，向乙方支付賠償金。

5.3乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方有權在合同履行期間，合理使用房產及露臺，不得損害甲方利益。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定支付購房款__________元。

6.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元，作為購房款的一部分。

6.3乙方不得擅自改變房產及露臺的結構、用途。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同第三條的規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3如丙方違反本合同第四條的規(guī)定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件

2.