欒川房屋租賃合同范例

欒川房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方在租賃期間不得單方解除合同，但以下情況除外：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方有意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃合同的履行，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未能履行支付義務(wù)時，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)按房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可隨時進入房屋進行檢查，確保乙方按約定使用房屋。

7.2甲方可提前解除合同，若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.3甲方可要求乙方在租賃期間購買房屋保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。

八、乙方的責任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地管理規(guī)定，不得從事違法活動。

8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金、押金及其他相關(guān)費用的及時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋的出租具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方可以明確自身的權(quán)利和義務(wù)，加強對房屋租賃過程的監(jiān)管，確保房屋的安全和完好，同時提高租金收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，為確保租賃合同的履行及提供專業(yè)化的房屋管理服務(wù)，丙方作為第三方房屋管理服務(wù)提供者，同意為乙方提供包括房屋維修、清潔等在內(nèi)的綜合管理服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋管理服務(wù)

4.1丙方負責提供房屋的日常管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供及時、專業(yè)的服務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取房屋管理服務(wù)費，具體費用另行協(xié)商。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并對因服務(wù)不當導(dǎo)致的乙方損失承擔賠償責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)則。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，對丙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出書面投訴。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，整改不達標的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租者，本合同的簽訂旨在確保其居住權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同明確了自身的權(quán)利和丙方的服務(wù)義務(wù)，以便在居住過程中享受舒適、安全的居住環(huán)境，同時維護自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在本合同中作為