房屋租賃合同模板全部

房屋租賃合同模板全部第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型：__________。

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

3.2如雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中應愛護租賃房屋，保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。

5.3租賃房屋的維修責任：

（1）租賃期間，甲方應負責租賃房屋的日常維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案表；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型：__________。

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

3.2如雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保

5.1丙方作為乙方租金支付的擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為擔保。

5.3保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還丙方。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在使用過程中應愛護租賃房屋，保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。

6.3租賃房屋的維修責任：

（1）租賃期間，甲方應負責租賃房屋的日常維修；

（2）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件。

7.2甲方有權(quán)對乙方進行信用評估，如評估不合格，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃請求。

7.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃房屋的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，一方面為甲乙雙方的交易提供保障，另一方面也使甲方在租金支付方面具有更強的保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)益條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠得到充分的保障。乙方作為承租方，在享受租賃房屋權(quán)益的同時，也需遵守相應的違約及限制條款，以維護租賃合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案表；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）；

4.第三方擔保協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（第三方物業(yè)服務方）：

鑒于乙方需要租用甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受租賃房屋并支付租金。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型：__________。

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、物業(yè)服務

3.1丙方作為第三方物業(yè)服務方，負責提供租賃房屋的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.2丙方應保證提供的物業(yè)服務達到行業(yè)標準，滿足乙方的合理需求。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

4.2乙方有權(quán)在物業(yè)服務不符合約定時，要求丙方進行整改或賠償損失。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

5.2如雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付符合約定的租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用租賃房屋，不得受到甲方不合理干涉。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租用租賃房屋，前提是乙方同意續(xù)租并支付相應租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于