托管土地流轉合同范例

托管土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下土地（以下簡稱“該土地”）流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：該土地權屬清晰，甲方對該土地享有完整使用權。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿，乙方應將土地恢復原狀，并將土地交還給甲方。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地流轉費用，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付全部土地流轉費用。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用該土地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性活動。

4.2乙方在使用該土地期間，應按照甲方要求，合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在使用該土地期間，應承擔土地的日常維護和管理責任，確保土地的安全、整潔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地流轉費用的__________%。

5.2乙方未按約定時間、地點支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地流轉費用的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地使用權證

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方名下土地（以下簡稱“該土地”）的流轉事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：該土地權屬清晰，甲方對該土地享有完整使用權。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿，乙方應將土地恢復原狀，并將土地交還給甲方。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地流轉費用，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付全部土地流轉費用。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方應支付給甲方的土地流轉費用承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，如發(fā)現乙方違約，有權要求乙方履行或終止合同，并有權向甲方提供乙方履約情況的報告。

4.3丙方有權收取乙方支付的保證金，在乙方履行合同義務后，保證金予以退還。

五、乙方責任及權利

5.1乙方在使用該土地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性活動。

5.2乙方有權根據土地實際情況，合理使用土地資源，但不得損害土地的可持續(xù)利用。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的土地使用便利，如土地平整、水利設施等。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間、地點支付土地流轉費用，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行保證責任。

6.2甲方有權要求乙方定期提供土地使用情況報告，以便甲方了解土地的實際使用情況。

6.3甲方有權要求乙方在流轉期限屆滿后，將土地恢復原狀，并將土地交還給甲方。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照約定時間、地點交付該土地，確保土地權屬清晰，無任何爭議。

7.2甲方應配合乙方使用土地，如乙方需要，甲方應提供必要的土地使用便利。

7.3甲方應承擔因土地流轉產生的稅費。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地流轉費用的__________%。

8.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如未按照約定時間、地點交還土地，應向甲方支付違約金，違約金為土地流轉費用的__________%。

8.4乙方在使用土地期間，如發(fā)生任何侵權、違法事件，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，降低甲方在土地流轉過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權人，有權要求乙方按照約定使用土地，確保土地的合理利用。

2.甲方通過設定違約責任及限制條款，保障自身權益，降低土地流轉風險。

3.甲方在合同中明確自身權利義務，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方使用事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體地址為：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬：該房屋權屬清晰，甲方對該房屋享有完整使用權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將房屋恢復原狀，并將房屋交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付房屋租金，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付全部租金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方應支付給甲方的租金承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，如發(fā)現乙方違約，有權要求乙方履行或終止合同，并有權向甲方提供乙方履約情況的報告。

4.3丙方有權收取乙方支付的保證金，在乙方履行合同義務后，保證金予以退還。

五、乙方責任及權利

5.1乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，不得進行破壞性活動。

5.2乙方有權根據房屋實際情況，合理使用房屋資源，但不得損害房屋的可持續(xù)利用。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的房屋維護和修繕服務。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間、地點交付該房屋，確保房屋權屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的維護和修繕服務，確保房屋的安全、整潔。

6.3乙方有權在租賃期限內，要求甲方不得擅自改變房屋用途或增加房屋租賃費用。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照約定時間、地點支付房屋租金，如乙方未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

7.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方應按照約定時間、地點交還房屋，如因乙方原因導致交還延遲，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

8.2甲方如擅自改變房屋用途或增加房屋租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3甲方如未提供必要的房屋維護和修繕服務，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。