商鋪電梯租賃合同范本

商鋪電梯租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______電梯租賃有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家具備合法資質(zhì)的商業(yè)管理有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商鋪，商鋪內(nèi)設(shè)有電梯設(shè)施；乙方系一家專業(yè)從事電梯租賃、安裝、維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的電梯運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商鋪電梯租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)，以共同遵守。

一、合作背景

甲方為提升商鋪品質(zhì)，為顧客提供便捷的垂直交通服務(wù)，擬將商鋪內(nèi)電梯租賃給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方具備豐富的電梯租賃和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方確保所出租的電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)。

2.乙方確保具備租賃、安裝、維修、保養(yǎng)電梯的資質(zhì)，且所提供的租賃電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況、資質(zhì)證書等，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

4.雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)營(yíng)。

本合同旨在明確雙方在商鋪電梯租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其商鋪內(nèi)的電梯租賃給乙方，由乙方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保電梯安全、高效地為商鋪顧客提供服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于電梯的租賃、安裝、維修、保養(yǎng)、安全檢查及運(yùn)營(yíng)管理。

第二條定義

1.商鋪電梯：指甲方擁有的位于商鋪內(nèi)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，包括電梯轎廂、控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、井道等配套設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將商鋪電梯出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.運(yùn)營(yíng)管理：指甲方委托乙方對(duì)商鋪電梯進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供商鋪電梯的詳細(xì)資料，包括但不限于電梯的品牌、型號(hào)、安裝時(shí)間、維修保養(yǎng)記錄等。

3.甲方應(yīng)確保商鋪電梯的供電、供水、排水等配套設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)條件。

4.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將商鋪電梯出租給第三方。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金，如甲方遲延支付，應(yīng)按合同約定支付逾期違約金。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的租金。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪電梯的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查等工作，確保電梯安全、高效運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)，對(duì)商鋪電梯進(jìn)行不少于兩次的全面安全檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

4.乙方應(yīng)確保所提供的租賃電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同租賃期滿后，按甲方要求恢復(fù)電梯原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)電梯進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造、維修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期內(nèi)的價(jià)格不變。

2.甲方應(yīng)按照每月一次的頻率，提前五個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方在收到租金后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方逾期支付租金，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期違約金及合同約定的其他費(fèi)用。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，將商鋪電梯轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同約定的違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)電梯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間完成電梯維修、保養(yǎng)等工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意對(duì)電梯進(jìn)行改造、維修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。

4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求恢復(fù)電梯原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失，恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止，以及可能涉及的補(bǔ)償或其他安排。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付未付租金、賠償損失等。

4.除非雙方另有約定，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件是本合同不可分割