產(chǎn)地出租合同范本

產(chǎn)地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_________市/縣/區(qū)_________有限公司/廠/農(nóng)場

地址：__________________________________________________

法定代表人/負責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：______________________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_________市/縣/區(qū)_________有限公司/廠/農(nóng)場

地址：__________________________________________________

法定代表人/負責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：______________________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定面積的產(chǎn)地，且愿意將該產(chǎn)地出租給乙方使用；乙方需要尋找合適的產(chǎn)地進行農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖等活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方承諾將所擁有的產(chǎn)地出租給乙方，并確保該產(chǎn)地的合法合規(guī)性，乙方承諾按照約定用途使用產(chǎn)地，并按時支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：

一、出租產(chǎn)地的位置、面積及用途

1.1產(chǎn)地的具體位置：____________________________

1.2出租面積：________________平方米

1.3出租用途：乙方用于農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖等活動

二、出租期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年__月__日至______年__月__日。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照以下方式確定租金：

（1）年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年

（2）租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租的產(chǎn)地權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

（2）甲方負責(zé)提供產(chǎn)地的使用權(quán)，并確保乙方在合同期內(nèi)正常使用；

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與產(chǎn)地使用相關(guān)的手續(xù)；

（5）甲方不得隨意解除合同，如確需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)地，進行農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖等活動；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金；

（3）乙方應(yīng)合理使用產(chǎn)地，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變用途；

（4）合同期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將產(chǎn)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方不得將產(chǎn)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

5.2甲方未按約定提供產(chǎn)地或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，并退還已支付的租金。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的產(chǎn)地出租給乙方，乙方用于農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖等活動，以實現(xiàn)資源的有效利用和雙方的經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供符合約定條件的產(chǎn)地，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用；

1.2乙方按照約定用途使用產(chǎn)地，并按時支付租金；

1.3雙方共同遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

2.1產(chǎn)地：指甲方擁有土地使用權(quán)（或承包經(jīng)營權(quán)）的、位于本合同指定位置的、用于農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖的土地。

2.2租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的產(chǎn)地使用費用。

2.3合同期限：指本合同自生效之日起至終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證出租的產(chǎn)地權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

（3）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方辦理與產(chǎn)地使用相關(guān)的手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)正常使用產(chǎn)地，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（5）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對產(chǎn)地的使用情況進行檢查，以確保乙方遵守合同約定；

（6）甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)地順利移交；

（7）甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)地，進行農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖等活動；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金；

（3）乙方應(yīng)合理使用產(chǎn)地，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變用途；

（4）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保產(chǎn)地使用符合相關(guān)政策要求；

（5）乙方不得將產(chǎn)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同；

（6）合同到期或解除合同時，乙方應(yīng)將產(chǎn)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（7）乙方在合同期內(nèi)如需對產(chǎn)地進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的年租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年__月__日至______年__月__日。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每個支付周期開始前7日內(nèi)；

（2）合同到期：合同有效期屆滿之日；

（3）合同解除：一方提出解除合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致之日。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供產(chǎn)地或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，并退還已支付的租金；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

（3）乙方擅自改變產(chǎn)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；

（5）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任；

（6）除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力情況消除后及時通知對方，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

7.4如不可抗力情況持續(xù)一定時間，嚴(yán)重影響合同的履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

8.4雙方也可以直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

8.6爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或其他可以確認(rèn)收悉的方式發(fā)送至本合同約定的地址。

9.2合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

10.1本