2024年度辦學(xué)場地租賃合同模板：完整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦學(xué)場地租賃合同模板：完整協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)14.2合同正本份數(shù)本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件影響后果的處理第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于【具體地址】的場地出租給乙方使用，場地具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。1.2場地面積：甲方出租給乙方的場地面積為【具體面積】平方米，面積數(shù)據(jù)以甲方提供的測量報告為準。1.3場地用途：乙方租賃場地的用途為【具體用途】，包括但不限于教育、培訓(xùn)、活動舉辦等。乙方的使用目的必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方提供的場地使用規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金包含但不限于場地使用費、公共費用、稅費等。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【具體時間內(nèi)】退還剩余押金給乙方。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式與租金支付方式相同。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負責(zé)保持場地及附屬設(shè)施的基本完好，確保其符合乙方使用的要求。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對場地及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理與場地租賃相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，并確保甲方為第一受益人。6.2出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理與場地租賃相關(guān)的保險，包括但不限于場地的火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險。第七條合同變更7.1變更條件：合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同租賃場地位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號，具體位置詳見附件一。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地用途承租方租賃場地用途為____，包括但不限于教育、培訓(xùn)、會議等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按照本合同約定的支付周期支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，出租方在確認租賃場地?zé)o損壞或其他需要賠償?shù)氖乱撕?，?yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)因其使用租賃場地而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用。5.3維修費用承擔(dān)方式維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式詳見附件二。第六條保險6.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃場地的安全。6.2保險賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于租賃場地及設(shè)施設(shè)備的損失。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：合同解除必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用場地或造成場地損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。第十二條通知12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行。12.2通知期限：任何一方發(fā)出的通知，對方應(yīng)在收到通知后的【具體時間內(nèi)】予以回復(fù)或確認。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同另有附加條款【具體條款名稱】，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容如下：（1）【附加條款內(nèi)容】（2）【附加條款內(nèi)容】（3）【附加條款內(nèi)容】第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本份數(shù)：本合同的正本份數(shù)以雙方實際簽署的份數(shù)為限。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照本合同約定提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的直接損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照本合同約定支付租金、押金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃場地用途，或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制拆遷等）。9.2不可抗力事件影響后果的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照本合同約定退還租賃場地。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為____市/縣，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款包括但不限于租賃場地的具體使用規(guī)定、雙方的其他特殊約定等，附加條款需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、保險單據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條合同生效日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字日期。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，以直接或間接的方式參與、影響或改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同產(chǎn)生的任何義務(wù)、責(zé)任或損失，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何義務(wù)、責(zé)任或損失。2.2第三方行為限制：第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)益保護3.1甲方和乙方在履行本合同過程中，有權(quán)拒絕任何第三方的介入。3.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入違反本合同約定時，有權(quán)要求第三方立即停止介入行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方糾紛解決4.1第三方介入引起的糾紛，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方糾紛解決機構(gòu)：本合同所述第三方糾紛解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法有效性。5.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入違反本合同約定時，應(yīng)積極采取措施維護自身合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入造成的損失賠償限額：如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】元整。6.2甲方和乙方不承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的損失。第七條附加條款7.1第三方介入的附加條款：本合同另有關(guān)于第三方介入的附加條款【具體條款名稱】，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容如下：（1）【附加條款內(nèi)容】（2）【附加條款內(nèi)容】（3）【附加條款內(nèi)容】第八條合同的份數(shù)8.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同正本份數(shù)：本合同的正本份數(shù)以雙方實際簽署的份數(shù)為限。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）甲乙方無法通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方介入有利于租賃業(yè)務(wù)的順利進行，且不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入方式（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）甲乙方未能在約定的時間內(nèi)解決合同履行問題，第三方主動介入并提出解決方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的后果，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議確定。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)所需費用，由甲乙方按照雙方書面協(xié)議承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于租賃場地管理、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、安全保障等。5.3第三方服務(wù)標準第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及行業(yè)標準提供服務(wù)，確保租賃場地租賃業(yè)務(wù)的順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議提供服務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為產(chǎn)生的后果，并按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）甲乙方書面同意第三方退出；（2）合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢。7.2第三方退出程序第三方退出本合同及與甲乙方的書面協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通渠道第三方與甲乙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極參與甲乙方組織的租賃場地租賃業(yè)務(wù)相關(guān)活動，共同保障租賃業(yè)務(wù)的順利進行。第九條附件本合同附件包括但不限于第三方與甲乙方的書面協(xié)議、第三方服務(wù)范圍及標準等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議辦理相關(guān)退出手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為____市/縣，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款包括但不限于租賃場地的具體使用規(guī)定、雙方的其他特殊約定等，附加條款需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、保險單據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條合同生效日期14.1合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：租賃物品清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：保險單據(jù)附件六：維修記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構(gòu)證明文件附件一：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應(yīng)詳細標注場地的具體位置、面積、設(shè)施等，圖中標記應(yīng)與實際場地相符。附件二：租賃物品清單詳細要求：租賃物品清單應(yīng)詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，并與實際物品相符。附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等，并有甲方簽字或蓋章確認。附件四：押金支付憑證詳細要求：押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等，并有甲方簽字或蓋章確認。附件五：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險公司等，并有保險公司蓋章確認。附件六：維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修的時間、地點、內(nèi)容、費用等，并有相關(guān)人員簽字確認。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并有雙方簽字或蓋章確認。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除的原因、日期、后續(xù)處理等，并有雙方簽字或蓋章確認。附件九：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法，如有爭議，應(yīng)以附件九為準。附件十：爭議解決機構(gòu)證明文件詳細要求：爭議解決機構(gòu)證明文件應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等，并有相關(guān)機構(gòu)蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，影響乙方正常使用的。2.甲方未按約定時間支付租金或押金的。3.乙方未按約定使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致場地損壞或無法正常使用的。4.乙方未按約定時間支付租金或押金的。5.第三方介入違反本合同約定，影響甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的。責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間支付租金或押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用場地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定時間支付租金或押金，乙