2024年度車位買賣合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條車位價格與支付方式4.1車位價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及份數(shù)分配本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與價格2.2付款方式及期限2.3車位交付及交付時間第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承條件第八條其他約定8.1車位使用管理規(guī)則8.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任8.3車位轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定第九條合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的修訂歷史第十條附件10.1車位所有權(quán)證明10.2付款憑證及其他相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條合同日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同副本13.1合同正本一份，副本若干份第十四條信息保密14.1保密條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條車位情況2.1車位位置2.1.1車位位于出賣人開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量2.2.1本次買賣車位共××個2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用權(quán)為永久使用權(quán)第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人應(yīng)保證所出售車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛3.1.2出賣人應(yīng)按照約定時間交付車位3.1.3出賣人應(yīng)保證車位符合約定的使用性質(zhì)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人應(yīng)按照約定時間支付車位款3.2.2買受人應(yīng)按照約定進(jìn)行車位驗收3.2.3買受人應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位使用性質(zhì)第四條車位價格與支付方式4.1車位價格4.1.1車位價格為人民幣××萬元整4.2支付方式4.2.1買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將車位款支付給出賣人4.3支付時間4.3.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付車位款第五條交付與驗收5.1交付時間5.1.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)將車位交付給買受人5.2交付方式5.2.1出賣人應(yīng)將車位鑰匙交付給買受人5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買受人應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對車位進(jìn)行驗收第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件6.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××身份證號碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3車位定義及位置車位位置：位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場，具體位置見附件。車位性質(zhì)：該車位為合法產(chǎn)權(quán)車位，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。第二條車位買賣2.1車位的數(shù)量與價格車位數(shù)量：共計×個車位。車位價格：每個車位的價格為人民幣×元整（大寫：人民幣拾萬元整），合計人民幣×元整（大寫：人民幣佰萬元整）。2.2付款方式及期限買受人應(yīng)按照下列方式支付車位價款：（1）合同簽訂之日起×個工作日內(nèi)，買受人支付車位總價款的30%；（2）車位交付之日起×個工作日內(nèi)，買受人支付車位總價款的70%。2.3車位交付及交付時間車位交付：出賣人應(yīng)按照合同約定，將車位交付給買受人使用。交付時間：車位交付時間為×年×月×日。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；（4）協(xié)助買受人辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付車位價款；（2）按照約定使用車位，并遵守車位使用管理規(guī)則；（3）協(xié)助出賣人辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）不得將車位擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時間交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買受人違約責(zé)任買受人未按照約定時間支付車位價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。第七條合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3合同繼承條件本合同的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系依法繼承。第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照約定時間交付車位的，應(yīng)按照逾期交付時間向買受人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=車位價格×逾期交付天數(shù)×日違約金率7.1.2出賣人未按照約定保證車位權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照約定時間支付車位款的，應(yīng)按照逾期支付時間向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=車位價格×逾期支付天數(shù)×日違約金率7.2.2買受人未按照約定合理使用車位的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁8.4訴訟解決8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2泄露后果9.2.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括：車位平面圖、車位鑰匙交付記錄、車位驗收記錄等10.2附件效力10.2.1附件與本合同具有同等法律效力第十二條其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方約定，本合同簽訂后，車位所有權(quán)歸買受人所有，出賣人不再享有該車位所有權(quán)11.1.2雙方約定，買受人使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位使用性質(zhì)第十三條法律適用與解釋12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義，尊重交易習(xí)慣和誠實信用原則第十四條合同的簽署與份數(shù)13.1合同簽署日期13.1.1本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署13.3合同份數(shù)及份數(shù)分配13.3.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條其他約定8.1車位使用管理規(guī)則買受人應(yīng)遵守車位使用管理規(guī)則，包括但不限于：（1）車位使用時間為×：00至24：00，非使用時間不得占用；（2）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2車位維修保養(yǎng)責(zé)任車位維修保養(yǎng)責(zé)任按照法律法規(guī)和車位使用管理規(guī)則執(zhí)行。如因買受人使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，買受人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3車位轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定車位轉(zhuǎn)讓或出租需經(jīng)出賣人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓或出租不得違反法律法規(guī)和車位使用管理規(guī)則。第九條合同的附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的修訂歷史本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條附件10.1車位所有權(quán)證明出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)證明，作為本合同附件。10.2付款憑證及其他相關(guān)文件買受人應(yīng)提供付款憑證及其他與本合同相關(guān)的文件，作為本合同附件。第十一條簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章出賣人（授權(quán)代表）：____________日期：____年__月__日11.2買受人簽字蓋章買受人（授權(quán)代表）：____________日期：____年__月__日第十二條合同日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同副本13.1合同正本一份，副本若干份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條信息保密14.1保密條款內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反本條規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的一方或多方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)予以賠償。2.2.2第三方應(yīng)對其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，如員工的行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)3.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密。3.1.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方權(quán)益的變更3.2.1如第三方因故需變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供者，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除4.2.1如甲乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任5.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.2第三方與甲乙方的關(guān)系5.2.1第三方與甲乙方之間的違約責(zé)任糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決6.1.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密內(nèi)容7.1.1第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2第三方泄露后果7.2.1如第三方泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益分配8.1權(quán)益分配的原則8.1.1第三方介入的權(quán)益分配應(yīng)按照合同約定和公平合理的原則進(jìn)行。8.2權(quán)益分配的具體事項8.2.1包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方享有的權(quán)益等。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除的條件9.1.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并在合理時間內(nèi)完成交接。第十條第三方介入的繼續(xù)履行10.1繼續(xù)履行的條件10.2繼續(xù)履行的程序第十一條第三方介入的違約金計算11.1違約金的計算方式11.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例支付違約金。11.2違約金的支付時間11.2.1違約金應(yīng)于甲乙方通知第三方后七個工作日內(nèi)支付。第十二條第三方介入的其他約定12.1其他約定的內(nèi)容12.1.1包括但不限于第三方介入的時間、第三方介入的范圍、第三方介入的方式等。12.2其他約定的變更12.2.1如甲乙方同意變更其他約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、驗收機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）第三方能夠提供所需的服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并遵守本合同的約定。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）按照甲乙方的要求，查閱相關(guān)資料和信息；（3）就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，向甲乙方提出建議和意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方。3.3第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，履行其義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的服務(wù)提供者和協(xié)助者，不代表任何一方立場，不參與甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項下的權(quán)益，由甲乙方按照約定劃分。如甲乙方之間就第三方權(quán)益有爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，進(jìn)行合同修改，并書面通知第三方。5.2第三方介入的合同修改內(nèi)容甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)修改的合同內(nèi)容，包括但不限于：（1）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）明確第三方的責(zé)任限額；（3）明確甲乙方與第三方的關(guān)系和權(quán)益劃分。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件第三方可以根據(jù)實際情況，選擇退出本合同的履行。6.2第三方退出的通知第三方?jīng)Q定退出本合同的，應(yīng)書面通知甲乙方。6.3第三方退出的后果第三方退出本合同的，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未能按照約定，履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）甲乙方與第三方履行完合同全部義務(wù)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同繼承條件本合同的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系依法繼承。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等信息，以及車位的分布圖。附件二：車位鑰匙交付記錄記錄車位鑰匙的交付時間、交付人、接收人等信息。附件三：車位驗收記錄記錄車位驗收的時間、驗收人、驗收結(jié)果等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：第三方保密協(xié)議詳細(xì)描述第三方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、泄露后果等內(nèi)容。附件六：第三方違約金計算方式詳細(xì)描述違約金的計算方式、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：