2024年度木屋旅游開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度木屋旅游開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：具體名稱1.2乙方：具體名稱1.3木屋旅游：指由甲方提供的位于特定地點(diǎn)的木結(jié)構(gòu)房屋，供游客居住和休閑的活動(dòng)第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)木屋的建設(shè)、維護(hù)和日常管理。3.2甲方保證木屋的安全性、舒適性和環(huán)保性。3.3甲方負(fù)責(zé)提供清潔、整潔的居住環(huán)境。3.4甲方負(fù)責(zé)提供基本的旅游服務(wù)，包括但不限于餐飲、交通、導(dǎo)游等。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用木屋進(jìn)行旅游活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供約定的旅游服務(wù)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛護(hù)木屋設(shè)施。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間入住和退房。第五條旅游服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方支付的旅游服務(wù)費(fèi)用包括木屋住宿費(fèi)、旅游服務(wù)費(fèi)等。5.2費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條預(yù)訂與入住6.1乙方應(yīng)在預(yù)定時(shí)支付一定比例的定金。6.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在乙方支付完費(fèi)用后安排乙方入住。第七條退改政策7.1乙方應(yīng)在預(yù)定時(shí)明確了解并同意甲方的退改政策。7.2退改政策的具體內(nèi)容由雙方在合同附件中約定。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的旅游意外保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)的具體內(nèi)容和范圍由雙方在合同附件中約定。第九條責(zé)任與賠償9.1甲方因違反合同規(guī)定造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方因違反合同規(guī)定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條法律適用與合同附件13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同附件包括旅游服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、退改政策、保險(xiǎn)條款等，是本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3木屋旅游：指由甲方提供的位于特定地點(diǎn)的木結(jié)構(gòu)房屋，供游客居住和休閑的活動(dòng)，包括但不限于木屋住宿、戶外活動(dòng)、娛樂設(shè)施等。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)木屋的建設(shè)、維護(hù)和日常管理，確保木屋的安全性、舒適性和環(huán)保性。3.2甲方保證提供清潔、整潔的居住環(huán)境，并定期對(duì)木屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3甲方負(fù)責(zé)提供基本的旅游服務(wù)，包括但不限于餐飲、交通、導(dǎo)游等，確保乙方和游客的旅游體驗(yàn)。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和游客的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保旅游活動(dòng)的安全和秩序。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用木屋進(jìn)行旅游活動(dòng)，并享受甲方提供的旅游服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供約定的旅游服務(wù)，包括但不限于餐飲、交通、導(dǎo)游等。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛護(hù)木屋設(shè)施，不得擅自損壞或移除。4.4乙方應(yīng)按約定的時(shí)間入住和退房，如有特殊情況需提前退房，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。第五條旅游服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方支付的旅游服務(wù)費(fèi)用包括木屋住宿費(fèi)、旅游服務(wù)費(fèi)等，具體金額由雙方在合同附件中約定。5.2乙方向甲方支付旅游服務(wù)費(fèi)用的方式、時(shí)間和金額由雙方在合同附件中約定。5.3乙方應(yīng)在預(yù)定時(shí)支付一定比例的定金，作為確認(rèn)預(yù)訂的誠(chéng)意金。5.4乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余費(fèi)用，否則甲方有權(quán)取消預(yù)訂。第六條預(yù)訂與入住6.1乙方應(yīng)在預(yù)定時(shí)提供詳細(xì)的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，并支付一定比例的定金。6.2甲方應(yīng)在乙方支付完定金后，為乙方安排入住事宜。6.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間入住，如有特殊情況需提前入住或延遲退房，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。6.4甲方應(yīng)確保木屋的居住環(huán)境和設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有問題應(yīng)及時(shí)解決。第七條退改政策7.1乙方應(yīng)在預(yù)定時(shí)明確了解并同意甲方的退改政策，包括但不限于取消預(yù)訂的違約金、改期的條件等。7.2乙方在預(yù)定后如需取消或改期，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的退改政策執(zhí)行。7.3若乙方違反退改政策，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并要求乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.4甲方應(yīng)在乙方遵守退改政策的前提下，及時(shí)處理退改事宜，并退還剩余費(fèi)用（如有）。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的旅游意外保險(xiǎn)，包括但不限于乙方和游客的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等由雙方在合同附件中約定。8.3甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在旅游活動(dòng)開始前向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第九條責(zé)任與賠償9.1甲方因違反合同規(guī)定造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方因違反合同規(guī)定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方應(yīng)對(duì)乙方和游客的安全負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4乙方應(yīng)對(duì)其組織和帶領(lǐng)的游客的行為負(fù)責(zé)，如因游客原因?qū)е滤巳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的旅游服務(wù)費(fèi)用的退還。11.3合同的變更或解除應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)充分尊重乙方的合法權(quán)益。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與合同附件13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同附件包括旅游服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、退改政策、保險(xiǎn)條款等，是本合同不可分割的一部分。13.3附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并加蓋公章后生效。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、合作伙伴、游客等。第二條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，如給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)予以賠償。2.3第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的合同要求，并保證其合法性。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保合同履行的高效與順暢。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的不當(dāng)行為采取必要的措施，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲乙雙方同意，第三方如因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除或變更合同。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方變更或解除事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并盡可能減少對(duì)雙方的不利影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益的平衡。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額、范圍和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同附件中約定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。7.2保密義務(wù)自第三方知悉相關(guān)信息之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第八條第三方介入的保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)為其行為購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等由甲乙雙方在合同附件中約定。第九條第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方因違反合同規(guī)定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，如超出責(zé)任限額的，甲乙雙方可向第三方追償。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出甲乙雙方約定的旅游服務(wù)費(fèi)用，包括木屋住宿費(fèi)、旅游服務(wù)費(fèi)等，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在附件中約定。附件二：退改政策詳細(xì)規(guī)定乙方在預(yù)定后如需取消或改期的違約金、改期的條件等，以及甲方在乙方遵守退改政策的前提下，及時(shí)處理退改事宜，并退還剩余費(fèi)用（如有）的具體流程和規(guī)定。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出甲方為乙方提供的必要旅游意外保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等，以及保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)單據(jù)的提供方式等。附件四：責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的具體金額、范圍和計(jì)算方式等，以確保雙方權(quán)益的平衡。附件五：第三方選擇、評(píng)估、監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在第三方選擇、評(píng)估、監(jiān)督等方面的具體要求和流程，以及第三方不符合要求時(shí)的處理措施等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟的具體流程和規(guī)定。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，包括保密義務(wù)的生效時(shí)間、保密期限以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任等。附件八：賠償責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出第三方因違反合同規(guī)定造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以及在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，如超出責(zé)任限額的，甲乙雙方可向第三方追償?shù)木唧w規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方在預(yù)定后未按約定時(shí)間支付定金或剩余費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間入住或退房，需提前退房或延遲退房未按規(guī)定通知甲方。3.甲方未按約定提供木屋住宿、旅游服務(wù)等。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。5.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或產(chǎn)品或服務(wù)不符合甲乙雙方的要求。6.第三方未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。