2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝要求4.4驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工義務(wù)5.2質(zhì)量保證義務(wù)5.3安全文明施工5.4保修責(zé)任第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1付款義務(wù)6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合6.3施工條件保障6.4法律法規(guī)遵守第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁管轄第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條稅收條款12.1稅費承擔(dān)12.2稅務(wù)申報12.3稅務(wù)審計第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本合同工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、保修等工作的法人或其他組織。1.3工程地點本合同項下的工程地點位于（具體地址），以地圖或地理位置標(biāo)識為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容主要包括（列舉工程主要內(nèi)容），包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購及安裝等。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價是指承包方按合同約定完成全部工程內(nèi)容，并符合合同質(zhì)量、進(jìn)度等要求后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的價款。合同總價定為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后（時間）內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為（百分比）。預(yù)付款支付后，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定的比例逐期扣回。2.3工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后（時間）內(nèi)，核實工程進(jìn)度并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為（百分比）。2.4尾款本合同工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并在收到承包方提交的最終結(jié)算報告后（時間）內(nèi)，支付合同尾款。尾款支付金額為合同總價減去已支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款等金額。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期本合同工程計劃開工日期為（日期），以發(fā)包方書面同意的日期為準(zhǔn)。3.2工程竣工日期本合同工程計劃竣工日期為（日期），以發(fā)包方書面同意的日期為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和施工方案，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括各分部分項工程的開工、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足設(shè)計文件、圖紙及技術(shù)要求。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、性能等要求采購、使用材料，并提供相應(yīng)的材料質(zhì)量證明文件。4.3施工工藝要求承包方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量控制和質(zhì)量管理。4.4驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的驗收程序進(jìn)行自檢、初驗和正式驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及設(shè)計文件、圖紙及技術(shù)要求。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工義務(wù)承包方應(yīng)按合同約定完成工程的設(shè)計、采購、施工、竣工、保修等工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。5.2質(zhì)量保證義務(wù)承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3安全文明施工承包方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，進(jìn)行安全文明施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.4保修責(zé)任本合同工程竣工驗收合格并交付使用后，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為（時間）。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1付款義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向承包方支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和尾款。6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，為承包方的施工提供必要的現(xiàn)場條件，并確保施工現(xiàn)場的安全、暢通。6.3施工條件保障發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可、土地使用、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)手續(xù)，并確保施工條件的滿足。6.4法律法規(guī)遵守發(fā)包方應(yīng)遵守國家及第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（2）按照合同約定支付違約金；（3）賠償因違約導(dǎo)致的發(fā)包方損失。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照合同約定支付違約金；（2）賠償因違約導(dǎo)致的承包方損失；（3）按照實際影響情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實際損失、合同履行預(yù)期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3訴訟或仲裁管轄訴訟或仲裁應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行，除非雙方另有約定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更、解除或終止，并按照合同約定分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條稅收條款12.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中的稅費。12.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報，并相互提供必要的稅務(wù)資料和文件。12.3稅務(wù)審計如發(fā)生稅務(wù)審計，雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供相關(guān)合同、財務(wù)等資料，共同應(yīng)對稅務(wù)審計。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的保管雙方均有權(quán)保管本合同正本，并相互提供副本用于履行和監(jiān)督。14.2合同的復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制本合同，但不得對外公開或泄露合同內(nèi)容。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入是指第三方參與或介入到本合同的履行過程中，包括但不限于提供咨詢、檢驗、鑒定、協(xié)調(diào)、監(jiān)管等服務(wù)或行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、范圍、期限等。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會信譽(yù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨立、公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并對其提供的服務(wù)或報告承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料、信息和條件，并按照約定支付第三方服務(wù)費用。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，并作出相應(yīng)的決策。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方介入工作的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。4.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的利益。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。5.2第三方不應(yīng)與甲乙雙方有任何利益沖突。如發(fā)現(xiàn)第三方與甲乙雙方有利益沖突，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即退出。5.3第三方不應(yīng)未經(jīng)甲乙雙方同意，將介入工作委托給其他組織或個人。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件應(yīng)按照甲乙雙方的約定和書面協(xié)議確定。6.2第三方解除介入義務(wù)時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方解除介入義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付尾款，并互相協(xié)助處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行訴訟或仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對其介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2保密期限自第三方介入開始之日起算，至介入工作終止之日止。8.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的稅收條款9.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)其介入工作的稅費。9.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的稅務(wù)資料和文件，以供稅務(wù)審計。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止與解除條件應(yīng)按照甲乙雙方的約定和書面協(xié)議確定。10.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件的副本數(shù)量、保管和復(fù)制等事項，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。11.3本合同的解除或終止不影響甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.工程設(shè)計文件包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。2.工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足設(shè)計任務(wù)書的要求。3.工程設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。附件二：施工組織設(shè)計文件1.施工組織設(shè)計文件包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全技術(shù)措施等。2.施工組織設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。3.施工組織設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足工程實際情況。附件三：材料設(shè)備采購合同1.材料設(shè)備采購合同包括但不限于材料設(shè)備供應(yīng)合同、設(shè)備租賃合同等。2.材料設(shè)備采購合同應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商或租賃方與承包方簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。3.材料設(shè)備采購合同應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足工程實際需要。附件四：工程質(zhì)量檢測報告1.工程質(zhì)量檢測報告包括但不限于土建工程檢測報告、設(shè)備安裝檢測報告等。2.工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。3.工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足工程實際情況。附件五：工程竣工圖紙1.工程竣工圖紙包括但不限于竣工圖紙、竣工技術(shù)資料等。2.工程竣工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。3.工程竣工圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足工程實際情況。附件六：工程結(jié)算報告1.工程結(jié)算報告包括但不限于工程量清單、工程結(jié)算單等。2.工程結(jié)算報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后使用。3.工程結(jié)算報告應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足工程實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定的時間、金額支付預(yù)付款、工程進(jìn)